Raumkonzept für erfolgreiche Geschäftsmodelle

45128 Essen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Britta Kampschulte
  • Firma
    AbacO Immobilien Essen
  • Adresse
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
  • E-Mail Zentrale
    kampschulte@abaco-essen.de
  • E-Mail Direkt
    kampschulte@abaco-essen.de
  • Tel. Zentrale
    02054 - 96 99 193
  • Tel. Durchwahl
    02054 - 96 99 193
  • Fax
    02054 - 96 99 194
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BKE1.BK.1240
  • Objekttypen
  • Adresse
    45128 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche
    732 m²
  • Vermietbare Fläche
    732 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    5.856 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.10.2020
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    53.08 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    53.08 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön gestaltete Räumlichkeiten in angenehmer Atmosphäre machen Lust auf Zusammenarbeit und steigern den Erfolg. Unsere angebotenen Geschäftsetagen mit insgesamt 732 m² passen sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Flexible Trennwände erlauben die Unterteilung auf Maß in kleine, mittlere oder größere Räumlichkeiten, ganz nach Ihren persönlichen Plänen und Wünschen. Separate Eingänge lassen Ihnen sogar noch freie Hand für weitere Differenzierungen in komplexe oder in sich abgeschlossene Bereiche.

Eine adäquate Business-Ausstattung, Teeküche und separate Sanitärbereiche sowie wünschenswerte Lagerflächen bilden einen idealen Rahmen für vielerlei Geschäftsmodelle.

Ein gepflegter Innenhof mit kleinem Springbrunnen und Wasserlauf, idyllischem Pflanzenpark sowie gemütlicher Sitzecke bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Erholungswert in den Pausen.

Öffentliche Stellplätze und fest anzumietende Tiefgaragenplätze runden dieses Mietobjekt perfekt ab.

Da der Bürokomplex über mehrere Eingänge verfügt, ist auch eine Teilanmietung mit eventuellen Anpassungen und/oder kleineren Umbauten denkbar. Wir planen das gern mit Ihnen durch, sprechen Sie uns an!

Lage

Das Apartmenthaus mit den angebotenen Gewerbeflächen liegt im Konzernviertel Essens, in der Nähe des Stadtgartens, unweit des Essener Zentrums.

Von hier aus haben Sie beste Verkehrsanbindungen, ob mit Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Den Flughafen erreichen Sie in maximal 30 min.

Ausstattung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Büro- und Apartmenthauses im Essener Südviertel.

Von einigen Büroräumen aus besitzen Sie einen direkten Ausblick und Zugang in den gepflegten und begrünten Innengarten.

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und mit Teppichboden ausgelegt. Teeküche mit Spülmaschine und Mikrowelle sowie getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden.

Sonstige Informationen

öffentliche Stellplätze vor dem Haus,
feste Stellplätze zur Anmietung in der Tiefgarage auf Anfrage je 95,00 € monatlich

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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