Mitten in Paderborn – großräumige vielseitige Fläche im Souterrain zu mieten

33102 Paderborn, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Firma TM Immobilien Paderborn
  • Firma
    TM Immobilien Paderborn
  • Adresse
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
  • E-Mail Zentrale
    info@tm-ip.de
  • E-Mail Direkt
    info@tm-ip.de
  • Tel. Zentrale
    05251-871890
  • Tel. Durchwahl
    05251-871890
  • Fax
    05251-8718919
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    TMP2.M134
  • Objekttypen
  • Adresse
    Detmolderstr. 2
    33102 Paderborn
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche
    234 m²
  • Gesamtfläche
    234 m²
  • Vermietbare Fläche
    234 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.700 EUR
  • Miete pro m²
    7,26 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Souterrain befindet sich diese Bürofläche in einem rot verklinkerten Haus am Anfang der Detmolderstraße in Paderborn.

Sie erstreckt sich über 240 qm mit einem kleinen Büroraum und in einem Großraumbüro. Zwei Sanitäranlagen inklusive Dusche gehören ebenfalls dazu.
Der sich im Haus befindende Personenaufzug geht auch bis in das Untergenschoß. Ein weiterer Zugang zum Büro ist von außen direkt begehbar. Die Fensterflächen sind mit Lamellen versehen und schützen so vor Fremdeinblicke. Dieser großzügige Raum könnte auch als Lagerhalle genutzt werden.
Die Bilder entsprechen nicht dem realen Vermarktungszustand.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Paderborn. Durch die direkte Lage am Inneren Ring der Stadt passieren täglich 14.000 Autos diese Immobilie.
Die Ladenfläche ist nicht nur fußläufig optimal zu erreichen. Ein großer Parkplatz befindet sich wenige Schritte entfernt und die Padersprinter-, sowie andere Buslinien verkehren ca. im 15-Minuten-Takt in direkter Nähe des Gebäudes.
Auch Außenwerbung wird hier problemlos wahrgenommen, da sowohl der Personen-, also auch der Pkw-Verkehr Ihr neues Büro den gesamten Tag über passiert.
Für die Mittagspause der Belegschaft oder die Versorgung von Kunden sind Bäckereien, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt.
Dadurch nutzen Sie entspannt die diversen Vorteile, die Ihnen die Lage Ihrer neuen Geschäftsräume bietet.

Ausstattung

- Büroraum
- Großraumbüro
- Personenaufzug
- Lamellen vor den Fenstern
- 2 Sanitäranlagen inklusive Dusche
- Renovierungsarbeiten werden nach Absprache vom Vermieter übernommen.
- Die Fläche kann individuell abgeteilt werden.
- Sanitätbereich wird nach Absprache vom Vermieter übernommen.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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