*Neubauprojekt – ohne Käuferprovision* Kaufen Sie im Herzen von Unterensingen Gewerbeeinheit.(Nr. 8) im EG

72669 Unterensingen, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dominik Reeh
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    reeh@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    01727128916
  • Mobil
    0172 7128916
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DR.3931
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Unterensingen)
    72669 Unterensingen
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche
    108 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 4 km
    Flughafen: 17 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    2. Quartal 2021
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    452.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    07.12.2029
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    20.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    20.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    20.10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentrumsnah auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mitten in Unterensingen. Das geplante Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Bürofläche, sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen und fünf 4-Zimmer Wohnungen (3 x Maisonette).
Die zukünftigen Eigentümer erwartet eine zeitgemäße, moderne und hochwertige Ausstattung.

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im EG des 8-Familienhauses und ist zur Straßenseite ausgerichtet. Es stehen Ihnen hier ein Besprechungsraum mit ca 24 m², ein Büroraum mit ca. 30,36 m², eine Sekretariat mit ca. 21 m² zur Verfügung.

Desweiteren ist ein Herren-WC, ein Damen-WC, eine Teeküche, ein Archiv und ein Abstellraum geplant.

Durch die Ausrichtung werden Sie / Ihr Unternehmen auch gleich wahrgenommen.

Insgesamt stehen dem Objekt 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze zur Verfügung.

Diese können entsprechend separat erworben werden.

Bei einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Bauvorhaben und gehen bei einem ersten Planungsgespräch auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Lage

Herzlich Willkommen in Unterensingen !
Durch die extrem verkehrsgünstige Lage (A 8, B 313, B10, Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Messe) hat sich Unterensingen in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. 
Unterensingen liegt ca. 30 km südöstlich von Stuttgart. Sie erreichen den Flughafen in wenigen Autominuten. Die historischen Städte Nürtingen und Kirchheim unter Teck liegen nur ein paar Kilometer entfernt.
Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Albtrauf sorgt dafür, dass immer mehr junge Familien in Unterensingen eine neue Heimat finden. Das entwickelte naturnahe Spielraumkonzept für den ganzen Ort soll Frei- und Begegnungsräume für Jung und Alt sichern und erweitern. Kinder und Jugendliche sind unsere Zukunft. Das weiß auch die Gemeinde Unterensingen. Deshalb wurde die Kinder- und Jugendarbeit in Unterensingen vorangetrieben. Die Familienfreundlichkeit der Kommune spiegelt sich auch in der Vielzahl der Sport- und Spielmöglichkeiten wider.

Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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