AbacO Immobilien* Top Angebot*Ladenlokal*Breslauer Straße*

04299 Leipzig / Stötteritz (Südost), Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabine Böhnke
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@abaco-leipzig.de
  • E-Mail Direkt
    boehnke@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233858
  • Mobil
    0176-10342077
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.Bre11
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig / Stötteritz (Südost)
    Sachsen
  • Gesamtfläche
    26 m²
  • Vermietbare Fläche
    26 m²
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    66 EUR
  • Kaution
    546 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    182 EUR
  • Nettokaltmiete
    182 EUR
  • Miete pro m²
    6,97 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    66 EUR
  • Warmmiete
    248 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kunstoffboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2018
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    105.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI für Mieter.
Besonders geeignet ist diese Gewerbefläche für Dienstleister, Service, Beratung und Verkauf, da zentral gelegen. Dieser Gewerbestandort in Hauptstraßenlage wird Sie überzeugen!

Einladend, hell und praktische Raumaufteilung sowie zweckmäßige Ausstattung des Ladenlokals. Im vorderen Bereich gibt es ein einladendes Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern. Das innenliegende Bad mit WC ist großzügig.

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Lage

04299 Leipzig, Breslauer Str. 11

Der Ortsteil Stötteritz ist besonders familienfreundlich und hat eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagestätte sind in unmittelbarer Umgebung.

Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

In der Nähe sind Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

+ Hauptstraßenlage Nähe der Straßenbahnhaltestelle
+ Werbefläche an der breiten Fensterfront
+ Bodenbelag: PVC
+ Innenliegendes WC
+ verkehrsgünstig gelegen in Wohn- und
Geschäftsstraße,
+ große Schaufenster
+ verkehrsgünstige Lage
+ attraktives gepflegtes Gebäude
+ Straßenbahnhaltestelle vor Ort
+ quadratische Grundriss

Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.06.2018
Endverbrauchsenergiewert: 105,70 KWh
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Gas Heizung Zentralversorgung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.

PROVISIONSFREI für Mieter.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016 und 2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS"

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