AbacO Immobilien Jeske: In bester Lage! Attraktive Gewerbefläche direkt in der City zu vermieten

26382 Wilhelmshaven, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Margot Wroblewski-Jeske
  • Firma
    Abaco Jeske Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 86
    26452 Sande
  • E-Mail Zentrale
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • E-Mail Direkt
    mj@abaco-wilhelmshaven.de
  • Tel. Zentrale
    04422-98136 / 04422-5068938
  • Tel. Durchwahl
    04422-98136
  • Mobil
    0151-12360114
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MWW1MW1195
  • Objekttypen
  • Adresse
    26382 Wilhelmshaven
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche
    115 m²
  • Ladenfläche
    100 m²
  • Lagerfläche
    15 m²
  • Vermietbare Fläche
    115 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Miete pro m²
    6,96 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.06.2025
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    124.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie möchten endlich den Schritt in die Selbstständigkeit verwirklichen und suchen nach dem passenden Standort?
Oder für Ihr jetziges Gewerbe wünschen Sie sich neue Räumlichkeiten?

Dieses ebenerdige & gepflegte Ladenlokal bietet Ihnen viele Optionen und ist auch noch an eine gute Infrastruktur gebunden, da es sich direkt in der Innenstadt befindet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Gewerbeimmobilie bei einem Besichtigungstermin, für dessen Vereinbarung Ihnen gern unsere Frau Weinem unter der Mobil-Nr.: 0175-1096123 zur Verfügung steht.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten und der telefonischen Erreichbarkeit Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone, was für eine gute Frequentation sorgt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt an der Nordwestküste im Land Niedersachsen, die ca. 78.000 Einwohner zählt.
Anbindung: A29

Ausstattung

Dieser imposante, sowie hell und freundlich wirkende Verkaufsraum ist mit zwei sehr großen bodentiefen Schaufenstern ausgestattet, welche zur Westseite ausgerichtet sind.

Ferner steht Ihnen ein kleiner Lagerraum zur Nutzung, in dem eine Teeküche integriert wurde.

Ein WC steht selbstverständlich gleichfalls zur Verfügung.

Der kleine Flurbereich führt Sie zum Innenhof.

Sonstige Informationen

Zzgl. zu der monatlichen Netto-Kaltmiete wird eine Betriebskostenvorauszahlung i. H. von 300,00 € fällig.

Hinweise:
Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernommen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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