Gastronomie Billard flexible Gewerbefläche in guter Lage auch als Kapitalanlage

73037 Göppingen, Gastgewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Lang
  • Firma
    Königskinder Immobilien GmbH
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    lang@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544 49
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ML.2114
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Göppingen)
    73037 Göppingen
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche
    600 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig n.Verein
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    539.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.12.2018
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    110.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    110.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwarten Sie ca. 560 m² Hochwertige Gewerbeimmobilie mit flexibler Nutzung. Aktuell ist es eine Billardhalle mit Bistrobereich. Diese Immobilie kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden, z.B. Gastronomie. Es gibt ein entsprechendes alternatives Konzept.

Die fast durchgängige Fensterfront zu beiden Seiten ergibt sehr helle freundliche Räume, die die Gäste zum verweilen einladen. Auch die Terrasse hebt die Attraktivität und die Nutzungsmöglichkeiten.

Hohe Frequenz im Gebäude durch weitere Publikumsmagneten. Es gibt auch die Erlaubnis zur Aufstellung von 2 Spielautomaten, was einen beträchtlichen Deckungsbeitrag liefern kann.

Das Objekt ist auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Es könnte eine Pacht von bis zu 2.500 Euro erzielt werden. Somit eine Mietrendite von ca. 5%.

Lage

Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schulen sind am Ort.
Über die B10 ist man in 40 Minuten in Stuttgart.

Es gibt auch einen Regionalexpress nach Stuttgart und Ulm/München.

Ausstattung

Eine fast durchgängige Verglasung ergibt schöne helle Räume,

Das Objekt ist in einem guten Zustand und kann sehr kurzfristig ohne große Renovierung bezogen werden! Auch die Sanitärbereiche sind gut in Schuss! Die Böden sind weitgehend mit Teppich und Fliesen belegt.

Ferner gibt es 3 Sanitärbereiche für Damen Herren und Mitarbeiter. Die Küche und diverse Billardtische können günstig übernommen werden.

Am Gebäude bestehen gute Parkmöglichkeiten. Zusätzlich sind in der Tiefgarage weitere Stellplätze verfügbar. Diese können günstig gemietet oder gekauft werden.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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