Sonnengrundstück in ruhiger Lage ca. 20 Min von Würzburg entfernt!

97950 Großrinderfeld / Ilmspan, Wohnen zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jutta Öhring
  • Firma
    AbacO Immobilien Main-Spessart
  • Adresse
    Schlossgasse 4
    97280 Remlingen
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-main-spessart.de
  • E-Mail Direkt
    info@abaco-main-spessart.de
  • Tel. Zentrale
    +4993694649653
  • Tel. Durchwahl
    09369 - 464 96 53
  • Fax
    +4993694649654
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JOER1.JO.1082
  • Objekttypen
  • Adresse
    97950 Großrinderfeld / Ilmspan
    Baden-Württemberg
  • Grund­stücks­fläche
    916 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    OHNE zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    49.500 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, wenn wir von Ihnen eine vollständige Adressangabe erhalten. Dazu gehören Angaben zu Vor-und Nachname, Adresse,Wohnort, Telefon und Email-Adresse.

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Beschreibung

Das großzügige, sonnig gelegene Baugrundstück, hat ein leichtes Gefälle und befindet sich im Baugebiet von Ilmspan und ist einer der letzten drei unbebauten Grundstücke in dieser Straße. Hier können Sie noch Ihren Traum vom Eigenheim, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, ohne Engegefühl selbst verwirklichen.

Der Bauplatz hat eine stattliche Gesamtfläche von ca. 916 m².
Es ist ca. 29 m breit und ca. 31 m lang, also viereckig, fast quadratisch und nach Nord-Westen ausgerichtet.

Das Grundstück liegt ruhig gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet. Trotz des ländlichen Charmes trennen nur knappe 21 km Ihr Wunschgrundstück von der Stadt Würzburg und 15km von Tauberbischofsheim.

Lage

Ilmspan ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Großrinderfeld im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Großrinderfeld und ihren Ortsteilen Gerchsheim, Schönfeld und Ilmspan lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Denn die schöne Gemeinde hat viel zu bieten. Informieren Sie sich hier über diverse Freizeitangebote!
•Sporthalle Großrinderfeld
•Sporthalle Gerchsheim
•6 Sportplätze
•1 Bolzplatz
•1 Beachvolleyballplatz
•2 Tennisplätze
•2 Schießanlagen
•Reiten
•Kegeln
•Fechten
•Hornussen
•Rad- und Wanderwege

In Großrinderfeld und seinen Ortsteilen sind viele Selbstvermarkter gemeldet. Sie bieten landwirtschaftliche Produkte aller Art an. Besonders gefragt sind hierbei Fleisch und Wurst, Eier, Nudeln sowie selbstgebackenes Brot.

Eine Vielzahl unterschiedlicher Vereine engagieren sich in den Ortsteilen Ilmspan, Schönfeld, Gerchsheim und Großrinderfeld. Sie bieten eine breite Palette verschiedenster Aktivitäten für unsere Einwohner an. Ihr Angebot reicht von Natur- und Landschaftspflege über Musik- und Gesangvereine bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie z.B. Quad-Fahren, Hornussen (der Schweizer Nationalsport), Fußball, Handball, Schießen, Turnen, Volleyball, Tischtennis, Tennis und Fechten.

In jedem der 4 Ortsteile der Gemeinde Großrinderfeld befindet sich ein Kindergarten. Daneben ist sowohl in Großrinderfeld als auch in Gerchsheim je eine Grundschule beheimatet. Der Grundschule in Gerchsheim ist zudem eine Hauptschule mit Werkrealschule angegliedert. In Ilmspan gibt es eine katholische Kindertagesstätte für die Betreuung der 2-6-Jährigen.

Im Mai 2017 soll ein neu gebautes Seniorenheim in Großrinderfeld eröffnet werden.

Ausstattung

Erschließung/Sonstiges:

Das Baugrundstück ist voll erschlossen für:
-Wasser/Abwasser und Strom

Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO
Es gilt der geänderte Bebauungsplan „Zweihecken – Schlossgärten“
-Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ):0,7
-Anzahl der Vollgeschosse:1
-Offene Bauweise mit Satteldach

Sonstige Informationen

PANORAMARUNDGANG
360°-Panorama-Rundgang!
Mit dieser 3D-Tour, können Sie vorab die Immobilie virtuell besichtigen, um sich einen noch besseren Eindruck davon zu machen. Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte!

Den Zugang zur Tour erhalten Sie unter:
https://ogulo.de/2240/JOER1.JO.1082

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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