Landglück! – Hanggrundstück im Grünen mit toller Aussicht!

97268 Kirchheim, Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jutta Öhring
  • Firma
    AbacO Immobilien Main-Spessart
  • Adresse
    Schlossgasse 4
    97280 Remlingen
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-main-spessart.de
  • E-Mail Direkt
    info@abaco-main-spessart.de
  • Tel. Zentrale
    +4993694649653
  • Tel. Durchwahl
    09369 - 464 96 53
  • Fax
    +4993694649654
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    JOER1.JO.1101
  • Objekttypen
  • Adresse
    97268 Kirchheim
    Bayern
  • Grund­stücks­fläche
    635 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Dieses Angebot ist ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    49.500 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, wenn wir von Ihnen eine vollständige Adressangabe erhalten. Dazu gehören Angaben zu Vor-und Nachname, Adresse,Wohnort, Telefon und Email-Adresse.

Dies dient dem Schutz des Eigentümers und hilft uns unseröse Anfragen heraus zufiltern. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Beschreibung

Das gut geschnittene Hanggrundstück liegt am westlichen Ortsrand von Kirchheim mit grenzenlosem Blick auf die direkt anliegendend Wälder, Wiesen und Felder. Für Naturliebhaber perfekt geeignet. Nach Süd-Westen ausgerichtet, können Sie auf Ihrem Balkon oder Terrasse den Blick über die weiten Felder schweifen lassen und den wunderschönen Ausblick genießen!

Der Bauplatz hat eine Gesamtfläche von ca. 635 m².
Es ist ca. 23 m breit, an der einen Seite, ca. 31 m lang und an der anderen ca. 23 lang und von zwei Seiten befahrbar.

Das Grundstück liegt ruhig gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet. Trotz des ländlichen Charmes trennen nur knappe 20 km Ihr Wunschgrundstück von der Stadt Würzburg und von Tauberbischofsheim.

Lage

Kirchheim gehört zur Region Würzburg und ist Grenzgemeinde von Bayern zu Baden-Württemberg. Es liegt verkehrsgünstig zwischen der B27 bzw. zwischen der Bundesautobahn Würzburg-Stuttgart A81 und der B19 südlich von Würzburg.

Die Bahnhöfe in Kirchheim und Gaubüttelbrunn sind Haltestellen der Regionalbahn zwischen Würzburg und Bad Mergentheim. Es besteht auch eine Busverbindung nach Würzburg.

Beide Gemeinden verfügen über einen eigenen Kindergarten und Grundschule. Eine Mittagsbetreuung ist ebenfalls gewährleistet. Neben Ärzten und Apotheken finden sie auch ein breites Sport-, und Freizeitangebot und Vereinsleben vor.

Ausstattung

Das Baugrundstück ist voll erschlossen für:
-Wasser/Abwasser und Strom

Es gilt der geänderte Bebauungsplan „Am Rimbach“
•Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO
•Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
•Grundflächenzahl: 0,4
•Geschossflächenzahl: 0,6
•Dachform: Satteldach, Walmdach
•Dachneigung: 25° - 40°

Sonstige Informationen

PANORAMARUNDGANG
360°-Panorama-Rundgang!
Mit dieser 3D-Tour, können Sie vorab die Immobilie virtuell besichtigen, um sich einen noch besseren Eindruck davon zu machen. Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte!

Den Zugang zur Tour erhalten Sie unter:
https://ogulo.de/tour/2240/JOER1.JO.1101

Nach Eingabe Ihrer Daten, werden Sie von mir persönlich freigeschaltet und erhalten ein eigenes Passwort. Mit diesem können Sie so oft und so lange
Sie wollen, sich virtuell umsehen.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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