Sonniges Baugrundstück in schöner Südhanglage von Mühlhausen im Täle für 1-2 Häuser

73347 Mühlhausen im Täle, Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Lang
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    lang@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544 49
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ML.2376
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mühlhausen im Täle)
    73347 Mühlhausen im Täle
    Baden-Württemberg
  • Grund­stücks­fläche
    859 m²
  • Entfernungen
    Grundschule: 3 km
    Realschule: 7 km
    Flughafen: 40 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.990 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in schöner Hanglage von Mühlhausen im Täle. Aufgrund der nun beschlossenen Verlegung der A( wird es in Mühlhausen in absehbarer Zeit viel ruhiger werden.

Aufgrund des großen Baufensters eignet es sich sehr gut für ein größeres freistehendes Haus. Auch ein Doppelhaus, Bungalow, Generationenhaus oder 2-3 Familienhaus ist flexibel möglich. In Kürze soll der neue Bebauungsplan in Kraft treten.

Das Grundstück kann auch für 2 freistehende Häuser untereinander geteilt werden. Die Größe der Teilflächen kann in Abstimmung flexibel festgelegt werden. Dies muss baurechtlich und erschließungstechnisch mit der Gemeinde abgestimmt werden, Vorgespräche wurden geführt.

Wir beraten Sie gerne zur möglichen Bebauung, der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne zur Verfügung gestellt.

Lage

Eingebunden zwischen Albvorland und Albhochfläche, gelegen im doppelten Albtrauf, bietet Mühlhausen den idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art in unserer Gemeinde selbst und/oder in die nähere Umgebung des Oberen Filstals. Hier finden Sie Angebote für Erholung, Wandern, Ausdauersport und für allerlei Entdeckungen unserer einzigartigen Natur.
Für gesellige und unterhaltsame Veranstaltungen sorgen unsere örtlichen Vereine, welche in unzähligen Stunden und mit ihren Mitglieden für ein aktives Miteinander in unserer Gemeinde beitragen.

Mühlhausen i.T. ist stark geprägt durch die Verkehrsinfrastruktur, hauptsächlich durch die Anschlusstelle der BAB 8 Mühlhausen. Spielte für die Gewerbeansiedlung im Mittelalter das Gewässer der Fils eine wesentliche Rolle, so nutzen die örtlichen Gewerbebetriebe den idealen Verkehrsanschluss.
Die Gemeinde Mühlhausen i.T. übernimmt hier mit Verantwortung. Sie unterstützt die freie Trägerschaft des Kath. Kindergartens "Pusteblume", ist selbst Träger der Felix-Nabor-Schule und beteiligt sich interkommunal am Schulverband "Oberes Filstal" für die Förderschule und den Schulen der Sekundarstufe II.

Auch im Bereich der Erwachsenenbildung stehen Ihnen Angebote durch die Volkshochschule "Oberes Filstal" zur Verfügung.

Ausstattung

- Baulücke in gewachsenem Umfeld
- Voll erschlossen
- Hanglage mit Ausblick
- flexible Bebauung
Das Grundstück ist teilbar, wir beraten Sie gerne.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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