Geräumige, zentrumsnahe Gewerbe-Einheit

73479 Ellwangen (Jagst), Werkstatt zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Kazantzidis
  • Firma
    Abaco Schwäbisch Gmünd
  • Adresse
    Raiffeisenstr. 20
    73527 Schwäbisch Gmünd
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-remstal.de
  • E-Mail Direkt
    info@abaco-schwaebisch-gmuend.de
  • Tel. Zentrale
    07166 - 913797
  • Tel. Durchwahl
    07171 - 9082285
  • Mobil
    0171 - 7755707
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    274-JK
  • Adresse
    73479 Ellwangen (Jagst)
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche
    156 m²
  • Lagerfläche
    130 m²
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.740 EUR
    1740 Euro
  • Kaltmiete
    870 EUR
  • Nettokaltmiete
    870 EUR
  • Miete pro m²
    5,58 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminat
  • Satteldach

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    05.10.2028
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    172.97 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    172.97 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wo gibt's das noch? Bezahlbare Gewerberäume im Stadtkern von Ellwangen für Start-up Unternehmer oder Kleinbetriebe?
Sie suchen genau so etwas? Dann haben wir vielleicht ein gutes Angebot für Sie.

Im Erdgeschoß eines 1965 erbauten Hauses erwarten Sie insgesamt 156 m² Büro- und Lagerräume.
Bisher war dort ein Elektrobetrieb ansässig, was eine weitere gewerbliche Nutzung ermöglicht.
Für Ihre Kunden stehen 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Zudem können Sie Ihren eigenen Wagen in die Garage stellen, mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Nie wieder Parkplatz suchen am frühen Morgen...das hat doch was?

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Ellwangen nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt aber gleichzeitig auch gut anfahrbar für Zulieferer.
Die Verkehrsanbindung ist optimal zur A7 (zur Anschlußstelle sind es nur ca. 5 km)

Ausstattung

Empfangen Sie Ihre Kunden in einem knapp 14 m² großen Büro, gleich rechts vom Hausflur. Helles, strapazierfähiges Laminat paßt zu fast jeder Büroeinrichtung.
Auf der anderen Seite des Flures befindet sich ein großer Raum, bestens geeignet z.B. als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, für die Fertigung oder als Werkstatt. Von dort haben Sie Zugang zur Teeküche, zum Heizraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zu einem weiteren Lagerraum, der einen Ausgang zum Hof besitzt. Perfekt für Be-und Entladungen.
In fast allen Räumen gibt es einen Starkstromanschluss. Ebenso steht Ihnen eine separate Toilette auf dieser Etage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Auf Wunsch können Sie 3 Stellplätze für je 30,00 Euro/Monat sowie eine Garage für 50,00 Euro pro Monat zusätzlich anmieten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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