Absolute Alleinlage: Alte Mühle in idyllischer Lage von Welzheim mit großzügigem Grundstück

73642 Welzheim, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Firma
    Königskinder Immobilien
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    lekocaj@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    071140054441
  • Mobil
    017699550590
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.2281
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Welzheim)
    73642 Welzheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche
    299 m²
  • Grund­stücks­fläche
    4.610 m²
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Gesamtfläche
    434 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Baujahr
    1789
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht das Antik-Café, welches von schöner Natur umgeben ist und sich in einem Naturschutzgebiet befindet. Das Grundstück ist ca. 4.610 m² groß und bietet genügend Platz. In der Nähe vom Café befindet sich eine Scheune, welche momentan als Lagerfläche genutzt wird.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet viele Möglichkeiten. Für Naturliebhaber ist diese Immobilie auch sehr interessant, denn man könnte es z.B. auch als Wochenendhaus nutzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit Tiere zu halten.

Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Objekt und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

** Info: Der EG-Bereich wird als Gaststätte genutzt (Gewerbefläche) und der DG-Bereich muss noch ausgebaut werden. Somit beträgt die tatsächliche Wohnfläche aktuell ca. 148 m²! **

Lage

Welzheim zeichnet sich durch eine attraktive ländliche und doch stadtnahe Lage aus.

Erfahren Sie, wie sich die viel gepriesene Champagnerluft wohltuend auf Leib und Seele auswirkt und genießen Sie ein Stück intakte Natur inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Erleben Sie jede Menge Abwechslung in und um Welzheim, welche diesen Luftkurort für Familien mit Kindern besonders interessant machen.

Welzheim besitzt damit durch seine Lage einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. In der landschaftlich reizvollen Gegend kommen alle Naturfreunde und Sportbegeisterte voll auf Ihre Kosten.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Schorndorf und Backnang sowie Stuttgart

In Welzheim gibt es mehrere Kindergärten, Grund-, Realschule und Gymnasium. Alle anderen Schulen, zu denen eine Busverbindung besteht, befinden sich in den umliegenden Städten wie z.B. Schorndorf.

Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn von Schorndorf gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.

Ausstattung

* gemütliches Café
* Biergarten
* großzügiges Grundstück
* Glasfaserkabel für schnelles Internet
* Holzofen
* Premium-Wanderweg geplant
* Denkmalschutz
* Tierhaltung möglich
* Natur pur

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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