LUXURIÖSE-NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE in Limeshain-Rommelhausen. Jetzt ins neue Eigenheim

63694 Limeshain, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Björn Grasmück
  • Firma
    HAPPY HOMES
  • Adresse
    Kochgasse 12
    63674 Altenstadt
  • E-Mail Zentrale
    info@happy-homes.rocks
  • E-Mail Direkt
    info@happy-homes.rocks
  • Tel. Zentrale
    06047 - 68 559
  • Tel. Durchwahl
    06047 - 68 559
  • Fax
    06047 - 95 31 93
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    HHA.BG.0187
  • Objekttypen
  • Adresse
    63694 Limeshain
    Hessen
  • Wohnfläche
    177 m²
  • Grund­stücks­fläche
    412 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 4 km
    Flughafen: 47 km
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    429.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Projektierte Doppelhaushälften.
Mitten in Rommelhausen auf einem ruhigen Grundstück sind 2 moderne, große Doppelhaushälften mit viel Platz in moderner Bauweise und Architektur geplant.

Die beiden Doppelhaushälften haben, dank ausgeklügelter Architektur und beliebter Raumaufteilung mit 6 Zimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC auf ca. 177 m² Wohnfläche.

Die beiden Doppelhäuser werden in massiver Bauweise, zweigeschossig mit einem Satteldach errichtet.

Die Häuser werden energiesparend als KFW-Effizienzhaus 85 (EnEV), Kennwertzahl 85 KWh/m²-a errichtet. Nach Fertigstellung werden diese bezugsfertig an die Käufer übergeben. In den Kaufpreisen sind bereits die Erschließung des Grundstücks, die allgemeinen Außenanlagen sowie die Garage enthalten. Auch die Hausanschlusskosten sowie die Maler- und Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind schon mit drin. Wer jetzt noch wartet ist selber Schuld.

Lage

Rommelhausen gehört neben den anderen Ortsteilen Himbach und Hainchen zur Gemeinde Limeshain. Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur BAB 45, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist, ist Rommelhausen ein attraktiver Standort mit sehr guter Infrastruktur für Ihr neues Zuhause.

Limeshain bietet als familienfreundliche Gemeine im Herzen der Wetterau 3 Kindertagesstätten sowie 1 Grundschule. Nach der Grundschule ist die Limesschule in der Nachbargemeinde Altenstadt für die Schüler mit dem Bus sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Viel Platz auf 197,73 m² Wohn- und Nutzfläche können bald Ihr Eigen sein. die massive, zweigeschossige Bauweise mit ausgebauten Satteldach bietet eine sehr gute Wärmedämmung für zukünftig sehr niedrige Heizkosten.
Für dieses Energiesparhaus KFW-Effizienzhaus 85 (EnEV), Kennwertzahl 85 KWh/m²-a haben Sie die Möglichkeit ein kostengünstiges Teildarlehen über die KfW Bank zu erhalten.

Die Häuser werden bezugsfertig, inkl. Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Die Bäder, das Gäste-WC sowie auch die Böden in der Diele und der Küche sind gefliest.

Gerne berücksichtigen wir aber auch Ihre Sonderwüsche. Hier können jedoch Mehrkosten entstehen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Grundrisse und Baubeschreibung können wir Ihnen auf Wunsch per Mail zukommen lassen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

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