Einfamilienhaus mit Blick in die Natur!

29683 Bad Fallingbostel, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ariane Cohrs
  • Firma
    Cohrs ImmobilienService
  • Adresse
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
  • E-Mail Zentrale
    info@cohrs-immoservice.de
  • E-Mail Direkt
    info@cohrs-immoservice.de
  • Tel. Zentrale
    05162 14 44
  • Tel. Durchwahl
    05162 1444
  • Fax
    05162 90 98 98
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CCB1.ac.1294
  • Objekttypen
  • Adresse
    29683 Bad Fallingbostel
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche
    200 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    2 Netto Kaltmieten = 1.300,00 €
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Standardausstattung
  • Walmdach

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur Miete, das genügend Platz für die ganze Familie bietet? Dann sollten Sie sich dieses Objekt einmal genauer anschauen.

Am Ortsrand von Bad Fallingbostel gelegen, mit Blick auf grüne Wiesen, liegt dieses Einfamilienhaus. Es schließt sich als Vorderhaus einem Gebäudeensmble an. Im Inneren des Hauses treffen sich die zeitlose Architektur und die gediegene, geschmackvolle Einrichtung, die mit vielen zeitlosen Details überzeugt. Hierzu zählen die zum Teil mit Stuck verzierten Decken, die alten Kassettentüren, die detailreich verzierte Haustür sowie Terrazzoboden im Eingangsbereich.

Raumaufteilung Erdgeschoss
Sie betreten das Haus und gelangen in den Flur. Rechter Hand gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Gerade aus führt Sie die Holztreppe ins Obergeschoss. Linker Hand liegt ein ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbares Zimmer. Dahinter liegt die Küche mit zweckmäßiger, voll ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Gartenanteil.
Hinter der Küche liegt eines der beiden Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Der große Flur schließt das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.

Raumaufteilung Obergeschoss
Über die alte Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses, von welchem aus alle Räume erreichbar sind. Rechter Hand liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit modernem Fußboden. Von hier aus haben Sie einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Wiesen. Linker Hand liegen das Badezimmer mit Wanne sowie zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen großen Einbauschrank.

Die Nebenkostenpauschale i.H.v. 350,00 € pro Monat beinhaltet u.a. Heizung, Strom und Wasser.

Autos werden auf der Straße vor dem Haus geparkt.

In Absprache mit dem Vermieter können die sich im Haus befindlichen Möbel durch die Mieter mitgenutzt werden.

Gewünschtes Bewerberprofil:

Sie sind ruhig und ordnungsbewusst, haben Spaß an der Gartenarbeit und stehen mit beiden Beinen fest im Berufsleben. Sie können ebenfalls eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung nachweisen. Wenn dies auf Sie zutrifft, sind Sie in diesem Haus herzlich willkommen!

Lage

Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kleinstadt, die über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Hauptschule), Ärzte und Kindergärten sind hier vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium ist in Walsrode.

Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden.
Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

Ausstattung

- Einbauküche

Sonstige Informationen

Bei konkretem Interesse einer Anmietung dieser Immobilie werden folgende Unterlagen benötigt:

- SCHUFA-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- letzte 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag bei Neuanstellung
- Personalausweis- oder Reisepasskopie
- Nachweis über Privathaftpflicht- und Hausratversicherung

Die Kaution ist vollständig vor der Schlüsselübergabe als Barzahlung zu leisten. Eine Kautionsbürgschaft ist nicht gewünscht.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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