Baugrundstück und Haus in Bomlitz!

29699 Bomlitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Tobias Cohrs
  • Adresse
     
    29683 Bad Fallingbostel
  • E-Mail Zentrale
    info@cohrs-immoservice.de
  • E-Mail Direkt
    info@cohrs-immoservice.de
  • Tel. Zentrale
    05162 14 44
  • Tel. Durchwahl
    05162 1444
  • Fax
    05162 909898
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CCB1.ac.1391
  • Objekttypen
  • Adresse
    29699 Bomlitz
  • Wohnfläche
    192 m²
  • Grund­stücks­fläche
    3.083 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Standardausstattung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.10.2029
  • Baujahr
    1902
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    282.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    282.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann sollten Sie sich dieses sanierungsbedürftige Haus einmal genauer anschauen!

Eingebettet im "Naturschutzgebiet Eibia" im Bomlitzer Ortsteil Borg, wurde das Haupthaus 1902 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.083 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass ein separater Bauplatz entsteht.

1965 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert.

Sämtliche Räume, sowohl im Haupthaus als auch im Anbau, liegen im Erdgeschoss.

Raumaufteilung Haupthaus:

- Wohnzimmer 1
- Wohnzimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohn- bzw. Arbeitszimmer
- Flur
- Küche

Raumaufteilung Anbau:

- Flur
- Küche
- Bad
- HWR
- Abstellraum
- Partyraum

Ein Garagengebäude mit zwei Abstellräumen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lage

Bomlitz liegt im Landkreis Heidekreis in der südwestlichen Lüneburger Heide zwischen den Großstädten Hamburg, Bremen und Hannover. Derzeit hat Bomlitz etwa 6970 Einwohner. Das Zentrum des Ortes ist durch die Ansiedlung des "Industrieparks Walsrode" (dazu gehören Dow Wolff Cellulosics/ DuPont de Nemours, Wipak und Probis) industriell geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten/KiTas, Schulen und ein Freibad zählen zur gut ausgebauten Infrastruktur des Ortes.

Die nächstgelegenen, größeren Städte mit gut ausgebauter Infrastruktur sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind:

- Bad Fallingbostel (ca. 3 km entfernt)
- Bomlitz (ca. 4 km)
- Walsrode (ca. 6 km entfernt)

Bad Fallingbostel verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Hauptschule), Ärzte und Kindergärten sind hier vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium ist in Walsrode.

Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

Walsrode liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur umfasst sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Berufsschulen) und Kindergärten. Neben diversen, in Walsrode ansässigen Fachärzten, bietet das Heidekreis-Klinikum Patienten im Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung.

Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 282.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®