Kleines Einfamilienhaus – seltene Perle in Dresden- Pappritz

01328 Dresden / Pappritz (Schönfeld - Weißig), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sven Mager
  • Firma
    MBM Immobilien
  • Adresse
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
  • E-Mail Zentrale
    info@mbm-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mbm-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    035952 429496
  • Tel. Durchwahl
    +49 35952 429500
  • Mobil
    +49 174 3238746
  • Fax
    +49 35952 429499
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 607
  • Objekttypen
  • Adresse
    01328 Dresden / Pappritz (Schönfeld - Weißig)
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Grund­stücks­fläche
    150 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Alternative Heizung
  • Baujahr
    1820
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    4900,- € inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    55.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Elektroheizung
  • Kamin

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Baujahr
    2010
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    717.80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    717.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen kleinen Immbobilie in direkter Nähe zum Großstadtgetümmel? Dann liegen Sie mit diesem kleinen Haus im Dresdener Stadtteil Pappritz goldrichtig.
Das Haus bietet Ihnen auf dem kleinen Grundstück alle Freiheiten einer eigenen freistehenden Immobilie. - durch die geringen Flächen haben Sie jedoch nicht viel mehr Aufwand als mit einer Wohnung zu betreiben.
Das Haus wurde in letzten Jahren von den derzeitigen Eigentümern in einem guten Zustand erhalten - erst 2010 wurde ein Kamin angeschafft.
Es sind jedoch weitere Sanierungsarbeiten - z.B. Einbau einer Heizungsanlage, Erneuerung der Elektrik - erforderlich, um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen. Mit ein wenig Aufwand findet sowohl der eigenständige Single, die kleine Familie, als auch das gestandene Paar ein neues Zuhause.

An das Haupthaus ist rückseitig ein Schuppen angesetzt - dieser lässt sich bei Bedarf auch zu weiteren Wohnraum ausbauen.

Lage

Pappritz ist ein Ortsteil im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt 8 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am westlichen Rand des Schönfelder Hochlands.
Die Dorfflur befindet sich weitgehend in flacher Hanglage; den Steilabfall zum Elbtalkessel markieren die Dresdner Elbhänge, die die Ortslage nach Südwesten begrenzen. Weitere natürliche Grenzen sind die tief eingeschnittenen Kerbtäler Helfenberger Grund im Südosten und Wachwitzgrund im Nordwesten.

Öffentliche Verkehrsmittel in Pappritz sind die von einem Verkehrsdienstleister betriebenen Buslinien 98A und 98B sowie die Linie 61der Dresdner Verkehrsbetriebe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 717.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Auf Grund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie Verzögerungen bei der Beantwortung Ihrer Anfrage zu entschuldigen oder uns direkt telefonisch zu kontaktieren!

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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