Einfamilienhaus mit ELW in bester Lage von Meschede

59872 Meschede, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Gerhard Gerke
  • Firma
    Gerke-Immobilien
  • Adresse
    Steinweg 20
    59929 Brilon
  • E-Mail Zentrale
    gerke@gerke-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    gerke@gerke-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02961 9 222 985
  • Tel. Durchwahl
    02961 9 222 985
  • Fax
    02961 9 222 986
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    19 202 024
  • Objekttypen
  • Adresse
    59872 Meschede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    246 m²
  • Grund­stücks­fläche
    702 m²
  • Nutzfläche
    35 m²
  • Zimmer­anzahl
    9
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Realschule: 0 km
    Gymnasium: 0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.06.2029
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    223.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    223.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen in bevorzugter und ruhiger Lage von Meschede in fußläufiger Entfernung zu Realschule / Hauptschule / Gymnasium ist möglich und erschwinglich.

Dieses durchgehend instand gehaltene großzügige Einfamilienhaus bietet in der Hauptwohnung auf einer Ebene mit ca. 133 m² ausreichend Platz für die Familie. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die Keller- und Abstellräume, sondern auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 58 m² Wohnfläche. Eine weitere (ca. 55 m² Wohnfläche) Wohnung mit ebenfalls separatem Eingang im Untergeschoss kann sowohl für Gäste als auch als vermietbare Studenten- oder Singlewohnung genutzt werden.

Neben der gehobenen Ausstattung und dem gepflegten Gartengrundstück muss der unverbaubare Blick über den Hennesee erwähnt werden, der diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem macht. Eine Garage, 2 PKW-Stellplätze und ein zusätzlicher Tiefkeller unter dem Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.

Das Haus steht auf einem ca. 702 m² großen Erbbaugrundstück (jährlicher Erbbauzins derzeit 550,00 €). Auf Wunsch kann das Grundstück jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt zu einem fairen Preis erworben werden.

Neugierig? Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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