Die bessere Lösung: Eigentum! – Provisionsfrei!

67150 Niederkirchen bei Deidesheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Bender
  • Firma
    wert4you KG
  • Adresse
    Bahnhofstraße 17
    67126 Hochdorf-Assenheim
  • E-Mail Zentrale
    info@wert4you.de
  • E-Mail Direkt
    info@wert4you.de
  • Tel. Zentrale
    06231 634922
  • Fax
    06231634923
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ABH1.AB.1096
  • Objekttypen
  • Adresse
    67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche
    476 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei - Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    349.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Viel Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - provisionsfrei!
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Sie suchen eine bezahlbare Immobilie für die große Familie, für 2 kleine Familien oder für 2 Generationen?

Sie bevorzugen eine ruhige Lage, dennoch sollten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Die von uns angebotene Immobilie verfügt über eine sehr gute Aufteilung!

Ca. 173 m² Wohnfläche sind verteilt auf 7 (bis 9) Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs sowie 2 Küchen.

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie leicht individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen!

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad, ein Tageslicht-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf könnte man hier auch problemlos den Hauswirtschaftsraum als Schlafzimmer und das Esszimmer als Kinderzimmer nutzen, so dass man im Erdgeschoß eine eigene, komplette Wohnung hat.

Das Obergeschoss (gleicher Grundriss wie Erdgeschoss) hat fast die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoß. Ausnahme: statt eines Wohnzimmers befinden sich hier 2 geräumige Schlaf- / Wohnbereiche.
Insgesamt verfügt das Obergeschoss über 4 Schlaf-/Wohnbereiche, ein Tageslicht-Bad, ein Tageslicht-WC sowie einen weiteren Raum (analog dem Erdgeschoss), der auch als Küche verwendet werden könnte.

Wem dieser Platz immer noch nicht ausreicht, der könnte zusätzlich das Dachgeschoss vollständig ausbauen. Ein Raum ist bereits ausgebaut, ein weiterer Raum könnte zusätzlich ausgebaut werden.

Das Anwesen ist selbstverständlich unterkellert, so dass auch hier ausreichend Stauraum zur Verfügung steht, z.B. für die Unterbringung der Fahrräder.

Für das Auto steht eine Garage mit eigenem Werkstattbereich auf dem Grundstück zur Verfügung. Oberhalb der Garage und Werkstatt befindet sich noch zusätzlicher Stauraum zur Ablage.

Selbstverständlich ist auch ein großer Garten vorhanden, der noch nach Lust und Laune gestaltet und somit den individuellen Bedürfnissen und Wünschen angepasst werden kann.

Sie sehen es gibt viele Gründe sich hier niederzulassen!

Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Wünschen Sie ein ausführliches Expose mit mehr Bildern sowie Grundrissen oder möchten Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann schicken Sie uns bitte über das Kontaktformular der Immobilienbörse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten eine E-Mail. Wir melden uns spätestens innerhalb 2-3 Werktagen bei Ihnen!

wert4you KG
Sachverständigen- & Immobilienbüro

Lage

Ruhige und angenehme Wohnlage in einem bevorzugtem Wohngebiet in Niederkirchen bei Deidesheim.

Im Umkreis von 1-2 km befinden sich sämtliche Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt (Lidl), Bäcker, Metzger, etc.).

Vom nahegelegem Bahnhof in Deidesheim (2km - mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar) kommt man problemlos nach Bad Dürkheim, Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen oder Mannheim.

Ausstattung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Anwesen.

Sonstige Informationen

Eckdaten zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist zurzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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