Die alte Mühle in Spittal an der Drau Wenn Platz zum Luxus wird

9800 Spittal an der Drau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Pleyer-Missios
  • Firma
    AbacO Immobilien Oberland
  • Adresse
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • E-Mail Zentrale
    pleyer@abaco-oberland.de
  • E-Mail Direkt
    pleyer@abaco-oberland.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8821 943 59 58
  • Tel. Durchwahl
    +49 8821 943 5958
  • Mobil
    +49 178 75 555 23
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    AEM1.AE.1117
  • Adresse
    Koschatstraße 50
    9800 Spittal an der Drau
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    342 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.765 m²
  • Nutzfläche
    565 m²
  • Dachbodenfläche
    171 m²
  • Kellerfläche
    34 m²
  • Zimmer­anzahl
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    670.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Platz zum Luxus werden soll so sind Sie hier genau richtig!
Zentral und doch sehr idyllisch gelegen erwartet Sie hier die Alte Mühle der Stadtgemeinde Spittal welche darauf wartet in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Substanz des Gebäudes ist maßgeblich erhaltenswert und in dieser Form eine Rarität. Massive Steinmauern bieten Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Das alte Tonnengewölbe im Keller - ein Traum für jenen der dies zu schätzen weiß!

Ob als Mehrgenerationenhaus oder aber großzügiges Wohnhaus - hier sollen und dürfen Sie Ihre Ideen und Wünsche konkret ausleben. Der angrenzende große Garten mit Schwimmbad eignet sich nicht nur zur Erholung sondern bietet die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu errichten. Die vorgeschriebene GFZ ist laut Aussage der Baubehörde bei weitem noch nicht ausgeschöpft.

Lage

Spittal an der Drau ist eine Stadtgemeinde mit 15.413 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) und zugleich Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Kärnten in Österreich. Die Stadt im Kreuzungsbereich von Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal ist das urbane Zentrum Oberkärntens.

Ausstattung

- historisches Anwesen mit zusätzlichem Baurecht
- Dachboden ausbaubar
- Massiv-Parkettböden
- Holztüren
- Holzfenster
- Garten mit Schwimmbad und altem Baumbestand
- Tonnengewölbe im Kellergeschoß
- massive Bauausführung

Sonstige Informationen

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass ein ausführliches Exposee mit Adressangabe nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie telefonischer Rücksprache von uns übersendet werden darf.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie die für die Immobilie zuständige Maklerin Frau Lisa Grasegger unter der Telefonnummer
+49 177 28 44 700

Ihre
Alexandra Pleyer-Missios

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