Lichterfüllt & Großzügig Herrliches Einfamilienhaus mit Charme,Garage & XXL-Garten in ruhiger Lage

73079 Süßen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Christine Schaich
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    schaich@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544-65
  • Mobil
    015901753802
  • Fax
    0711400544-33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.CS.3509
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Süßen)
    73079 Süßen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Grund­stücks­fläche
    667 m²
  • Sonstige Fläche
    103 m²
  • Zimmer­anzahl
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 0 km
    Gymnasium: 6 km
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.08.2029
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    159.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Lichterfüllte, weitläufige Räume, gepaart mit freundlichen Farben und umgeben von Natur und Ruhe hat hier das Wort "Wohlfühlen" eine ganz eigene Bedeutung.
Herzlich Willkommen heißt es schon im freundlich gestalteten Eingangsbereich, der offen und großzügig seine Gäste empfängt.
Von hier aus gelangt man in den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der gut durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein 2008 neu erstelltes Badezimmer mit Wanne, Walk-In-Dusche und Waschtisch, ebenso ein separates WC und ein großzügiges Zimmer. Eine XXL Terrasse mit fast 30 qm lädt zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein.
Das Obergeschoss mit originellen, versetzten Ebenen überrascht mit einem ausgeklügelten Platzangebot.
Drei große und lichtdurchflutete Zimmer, eins davon mit Balkonzugang, und raffinierten Staumöglichkeiten in Vorraum und Flur lassen keine Wünsche offen.
Die großzügige Raumaufteilung setzt sich im Untergeschoss durch einen XXL-Hobbyraum mit fast 30 qm, einem Bügelzimmer, Heizraum und Waschküche fort.
Alles in allem: Ein Platzangebot das sich sehen lassen kann !!!
Als Krönung des Ganzen umgibt das Haus ein weitläufiger und sonniger Garten, der Naturliebhaber und Pflanzenfreunde erstrahlen lässt.

Lage

Die Wohlfühlstadt Süßen, mit ihren rund 10 200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen.Durch ihre zentrale Lage an der B 10 und B 466 und der Bahnlinie Stuttgart-Ulm ist Süßen ein idealer Standort für über 3.000 Arbeitsplätze in Produktion und Dienstleistung.
Viele Angebote für Familien mit Kindern, aber auch für Singles und Senioren unterstreichen die Kultur in allen Bereichen und auf allen Ebenen.
Der alte Ortskern von Süßen verzaubert mit Fachwerkhäusern und am Mühlkanal mit großem Mühlrad wird die bewegte, bäuerliche und industrielle Vergangenheit der jungen Stadt verdeutlicht. Die Stadt Süßen ist Mitglied im Toursimusverband Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf, der mit Bergkuppen und Täler, Burgen und Höhlen sowie gesundheitsstärkende Quellen eine abwechslungsreiche Natur mit geheimnisvollen Felsvorsprüngen, Tälern, Streuobstwiesen und atemberaubenden Panoramaaussichten bietet.
Für die Bemühungen im Umweltschutz ist die Stadt schon mehrfach ausgezeichnet worden, unter anderem mit dem "Umweltpreis des Landes Baden-Württemberg 1991".

Ausstattung

- Neues Dach mit Zwischensparrendämmung 2003
- neuer Fassadenputz mit Dämmung 2003
- neuer Heizungsbrenner 2002
- neue Heizungspumpe 2016
- neuer Wasserspeicher 2003
- XXL Hobbyraum mit XXL Deckenhöhe (ca. 30 qm)
- Einbauküche mit neuem Herd und neuem Kühlschrank
- großer Wohn- Essbereich mit Echtholzparkett
- Lagerkeller mit Naturboden
- neue Zimmertüren im EG
- neue Haustüre 2017
- teilweise Kunststofffenster
- Bad und WC / Sanitär neu 2008
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Wanne und XXL- Waschtisch 2008
- versetzte Ebenen im OG
- neuer Terrassenboden 2004
- Balkonsanierung 2001

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®