Phantastisches Mehrgenerationenhaus mit viel Grün in ALTDORF!

71155 Altdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadja Rieg
  • Firma
    Königskinder Immobilien GmbH
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    djolaj@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    rieg@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    0711 400544 47
  • Mobil
    017625521766
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.2332
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Altdorf (Kreis Böblingen))
    71155 Altdorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche
    312 m²
  • Grund­stücks­fläche
    527 m²
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Zimmer­anzahl
    12,5
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Freiplatz: 4
    Carport: 4
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    935.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Endenergie­bedarf
    88.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    88.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideale Lage, interessanter Preis, toller Ausblick - dieses 3-Familienhaus im schönen Altdorf hat einiges zu bieten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur rentablen und wertbeständigen Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das Objekt ist aktuell zum Teil vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit leerstehend und zum Einzug bereit.

Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf.

UG:

- 84,5 qm
- 3 Zimmerwohnung, 2 Schlafzimmer
- Terrasse + Gartenanteil
- Küchenzeile
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Hobbyraum
- Laminatboden

EG:

- 120 qm
- 5 Zimmerwohnung, 4 Schlafzimmer
- Terrasse + Gartenanteil
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Wc
- Kellerraum

DG:

- 107 qm
- 4,5 Zimmerwohnung, 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
- 2 Balkone
- Kellerraum

Lage

Altdorf liegt rund 9 km südlich von Böblingen auf der Schönbuchlichtung, die sich am Nordrand des Naturparks Schönbuch befindet. Es erstreckt sich rund 4 km nördlich vom Bromberg, an den sich nordwestlich sein Ausläufer Kirnberg anschließt. Bei Altdorf entspringt die Würm. Ihre Quelle ist etwa 600 m vom nordöstlichen Ortsrand entfernt; danach durchquert sie als schmaler Bach die Ortsmitte.

Die nächst größere Stadt ist Böblingen. Die Kreisstadt liegt im zentralen Baden-Württemberg und ist etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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