Charmantes und gemütliches Häuschen

79585 Steinen, Reiheneckhaus zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Carla Fleck
  • Firma
    Regio Hausverkauf Immobilien
  • Adresse
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
  • E-Mail Zentrale
    zentrale@abaco-hanau.de
  • E-Mail Direkt
    c.fleck@regio-hausverkauf.de
  • Tel. Zentrale
    06181 662299
  • Tel. Durchwahl
    +49(7627) 97245-81
  • Mobil
    0160 1095597
  • Fax
    07627-9724587
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CF 34
  • Objekttypen
  • Adresse
    79585 Steinen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche
    80 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Zustand
    Voll_saniert
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Garage
  • Keller
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante und gemütliche Reihenendhaus liegt in einer beliebten und bevorzugten Wohngegend.
Ideal für ein Paar welches großzügig wohnen möchte, aber natürlich könnte es auch für eine kleinere Familie in Frage kommen.
Das Zentrum sowie das Naherholungsgebiet erreichen Sie in wirklich nur 5 Gehminuten.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in die große Wohnküche, von dort aus direkt ins Wohnzimmer.
Im ersten Obergeschoss finden Sie das Bad, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Gäste, Kinder oder ein Büro.
Das Dachzimmer oder Studio liegt im zweiten Obergeschoss.
Die Kellerräume wurden vom ehemaligen Mieter zu einem Partykeller für Fussballbegeisterte umgestaltet.
Ein kleiner Freisitz hinter dem Haus bietet genügend Platz für einen größeren Tisch und einen Grill für gemütliche Sommertage.

Interessenten möchten bitte zum Besichtigungstermin die üblichen Unterlagen wie Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis, Lohnabrechnungen vorlegen.

Lage

Das beschauliche Städtchen Steinen am Fuße des Wiesentales wird zu Recht als das Tor zum Südschwarzwald bezeichnet. Eingebettet zwischen Wiesen und Hügeln verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur. Das Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule ist gut fußläufig von der zentral gelegenen Liegenschaft zu erreichen. Des Weiteren dienen eine Musikschule, ein Freizeit-und Jugendzentrum, diverse Sportvereine, ein Schwimmbad, Volkshochschule und Bücherei zur Verwirklichung vielfältiger Interessen.
Steinen ist Station der Regio-S-Bahn (Linie 6 Basel-Zell i. W.), so dass die Großstädte Lörrach, Weil a. R. und Basel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Der Badische Bahnhof in Basel ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten dank der verschiedenen Vereine, des Freibades, des beliebten Vogelparks und schöner Wander-und Spazierwege.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale:

- 4.5 Zimmer, 110qm verteilt auf 3 Ebenen
- Fliesenboden in Küche und Nasszellen
- Vinylboden Wohn-und Schlafzimmer
- Bad/Dusche/WC und seperates WC
- Keller, derzeit als Partykeller genutzt
- Kleinerer Freisitz hinter dem Haus
- Garage
- 5 Gehminuten bis ins Zentrum
- sonnige und ruhige Lage

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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