Auf der Sonnenterrasse entspannen – Reihenmittelhaus in Pirmasens!

66955 Pirmasens, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Holger Wilkening
  • Firma
    AbacO Weinstrasse
  • Adresse
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
  • E-Mail Zentrale
    wilkening@abaco-weinstrasse.de
  • E-Mail Direkt
    wilkening@abaco-weinstrasse.de
  • Tel. Zentrale
    (06326)967535
  • Tel. Durchwahl
    +49 (6326) 967535
  • Fax
    +49 (6326) 967534
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    HWN1.HW.1286
  • Objekttypen
  • Adresse
    66955 Pirmasens
    Rheinland-Pfalz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche
    243 m²
  • Nutzfläche
    45 m²
  • Gesamtfläche
    195 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort, n. Absprache
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    814,81 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Standardausstattung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus im Stadtteil Erlenteich. Ihnen stehen eine Wohnfläche in Höhe von ca. 135 m² sowie zusätzliche ca. 50 m² im Keller zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 234 m² groß. Erdgeschoss:Zugang erfolgt über eine Treppe von der Straßenseite in der man in einen Flur gelangt. Von dort erfolgt auch der Zugang zu den oberen Stockwerken, den Keller und den unteren Wohnbereich. Dieser ist unterteilt in ein kleines Bad mit WC und Dusche. Ein weiterer Raum wird von uns als Büro benutzt. Dazu kommt noch eine Küche mit Einbauküche und mit angrenzendem Esszimmer. Dort befindet sich zusätzlich zu der Zentralheizung noch ein Kaminofen. Über diesen Raum kommt man auch auf die Terrasse in der man in den Sommermonaten wunderbar sitzen kann. Der Fußboden ist aus Holz und in den Nutzungsbereichen aus PVC. Alle Türen sind aus Echtholz. 1. Obergeschoss: Hier finden Sie ein Gästezimmer mit Blick zur Straße und ein großes Wohnzimmer. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und können so einfach gestrichen werden. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls ein Kaminofen. Die Böden sind aus Naturholz. In dem kleinen Flurbereich sorgt ein Fenster für angenehme Helligkeit. In allen Räumen sind Anschlüsse für TV und Telefon vorhanden. 2. Obergeschoss: Hier finden Sie ein zwei Schlafzimmer. Auf der einen Seite befindet sich ein durchgehender Einbauschrank. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich auch noch ein kleiner Speicher.

Lage

Am südwestlichen Rand des zauberhaften Pfälzerwaldes, rund 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt, liegt die charmante kreisfreie Stadt Pirmasens. Das Stadtbild ist geprägt von Bauten aus der Gründerzeit, so begeistern architektonisch hochwertige Gebäude wie beispielsweise das spätklassizistische Neue Rathaus auf dem Exerzierplatz oder das ehemalige königlich bayerische Postamt jährlich Bewohner und Besucher. Besonders bekannt und prägend sind die ehemaligen Schuhfabriken, welche saniert wurden und nun mit neuer Nutzung die Stadt aufwerten. Drei große und diverse kleinere Parks garantieren den Bewohnern Entspannung im Grünen und ein schattiges Plätzchen an warmen Sommertagen, zudem verspricht das Stadtbad Pirmasens Spaß und Erfrischung im kühlen Nass für Jung und Alt. Sportliches Aushängeschild ist der Fußballverein FK Pirmasens der bereits einige Erfolge feiern konnte, außerdem gibt es diverse andere Sport- und Freizeitvereine. Ein Autobahnanschluss an die A8 befindet sich ungefähr 10 Kilometer entfernt, so erreichen Sie Saarbrücken in ca. 50 Minuten und nach Kaiserslautern gelangen Sie in rund 43 Minuten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Wilkening, zeigt Ihnen gern das Objekt. Informationen bzw. Anfragen unter 06326/ 967535 oder wilkening@abaco-weinstrasse.de
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Kauf unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis: Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist von uns auf die neue EnEV 2014 hingewiesen worden. Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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