Schon gesehen? Historische Hofstelle mit Reitanlage

38440 Wolfsburg, Reiterhof zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Vogel
  • Firma
    EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Graf-Zeppelin-Ring 28
    48346 Ostbevern
  • E-Mail Zentrale
    martina.vogel@equusdesign.de
  • E-Mail Direkt
    martina.vogel@equusdesign.de
  • Tel. Zentrale
    0253296270
  • Tel. Durchwahl
    01608126713
  • Mobil
    01608126713
  • Fax
    025 32 96 27 - 28
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MSO1.MS.1164
  • Adresse
    38440 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Grund­stücks­fläche
    90.000 m²
  • Nutzfläche
    3.000 m²
  • Gesamtfläche
    90.000 m²
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    ohne zusätzliche Käufercourtage
  • Kaufpreis
    1.580.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.03.2021
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    178.50 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    178.50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtgröße von mehr als 9 ha befindet sich in herrlicher, ruhiger Lage inmitten eines kleines Dorfes.

Das historische Wohnhaus, mit vielen ursprünglichen Details, bietet auf 3 Etagen Platz für mehrere Wohneinheiten. Um den Charme des Hauses zu bewahren, wurde die vorhandene Architektur mit modernen Wohnansprüchen kombiniert.

Lage

Die gepflegte historische Hofstelle mit Reitanlage liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Naturparks Drömling, etwa 15 km vom Wolfsburger Stadtkern entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

Neben dem Wohnhaus bietet der Reiterhof:
- Reithalle mit Zuschauerbereich
- Stalltrakte mitPlatz für mehr als 20 Pferde
- Rasen-Springplatz
- Dressurviereck
- Führanlage
- Longierzirkel
- zahlreiche arrondierte Weideflächen
Ein weitläufiges und abwechslungsreiches Ausreitgelände befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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