Vierfamilienhaus und zwei Appartements mit ca. 420 m² in Frankenberg/Eder-OT

35066 Frankenberg (Eder) / Rengershausen (Rengershausen), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Erwin Sczuka
  • Firma
    Sczuka Immobilien
  • Adresse
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
  • E-Mail Zentrale
    info@sczuka-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@sczuka-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    05665-8101803
  • Tel. Durchwahl
    0163 - 888 7732
  • Fax
    05665-5085716
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    174
  • Adresse
    35066 Frankenberg (Eder) / Rengershausen (Rengershausen)
    Hessen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    420 m²
  • Grund­stücks­fläche
    885 m²
  • Vermietbare Fläche
    420 m²
  • Zimmer­anzahl
    15
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 5 Freiplatz: 4
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    zzgl. 5,95 € incl. Mehrwertsteuer Käuferprovision
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Standardausstattung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.11.2026
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1997 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen verfügt über 2 Vollgeschosse, die um eine halbe Ebene versetzt gebaut wurde. Die Sutterainwohnung im rückwärtigem Bereich hat 3 ZKB mit Terrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoss weist ca. 130 m² Wohnfläche aus mit zwei Wohnungen aus - eine 3 ZKB mit Balkon und Marmorkamin und eine Appartmentwohnung (voll möbliert).
Die Wohnung im UG verfügt über 3 ZBK und Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses steht ein 2 ZKB Appartmentwohnung (voll möbliert) und eine 2 ZKB-Wohnung mit Balkon.
Die gesamte Wohnfläche der sechs Wohnungen beträgt ca. 416 m².
Das Objekt steht auf einem 885 m² großen Grundstück mit Fernblick.
Das Haus wurde in 2014 von Öl auf Gasheizung umgestellt.

Lage

Das Objekt steht in absolut ruhiger Ortslage, dem wunderschönen Luftkurort in Frankenberg/Eder des Ortsteils Rengershausen, Nähe Hallenberg-Winterberg.
Rengershausen liegt im Nordosten der Region Frankenberg-Eder nur 10 km entfernt von Frankenberg. Frankenberg ist eine Stadt mit Tradition und bewegender Geschichte, die sich heute als moderner und kinderfreundlicher Standort mit Herz und hohem Freizeitwert präsentiert.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus steht im wunderschönen Luftkurort, Nähe Hallenberg-WInterberg:
viel Haus für wenig Geld zu verkaufen: 4 Wohnungen und 2 Appartement ca. 416 m² Wohnfläche mit Garage und Stellplatz
Fast alle Wohnungen sind zur Zeit frei und als Haus für eine Großfamilie oder als Ferienwohnung oder zur Vermietung nutzbar.
Die Kaltmieten betragen ca. 4,50 - 5 € / m².
Die Nebenkosten werden über Fa. Techem abgerechnet.

Sonstige Informationen

Eine Wohnung im OG nutzt der Eigentümer als Ferienwohnung.
Endenergieverbrauch 103,1 kWh/(m²·a)
Techem-ListeLage m² Sachstand
0001/0-11ELW 83,6 Leerstand
0002/0-13UG 88,75 Leerstand
0003/0-12EGL 99,2 Leerstand
0004/0-10Egr 30 Leerstand
0004/0-10DGR 70 Eigentümer
0005/0-12DGL 44,5 Leerstand
=416,05m²

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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