Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohnungspaket im Meißener Umland – Käbschütztal

01665 Käbschütztal / Niederjahna (Niederjahna), Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sven Mager
  • Firma
    MBM Immobilien
  • Adresse
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
  • E-Mail Zentrale
    info@mbm-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mbm-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    035952 429496
  • Tel. Durchwahl
    +49 35952 429500
  • Mobil
    +49 174 3238746
  • Fax
    +49 35952 429499
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI 606
  • Objekttypen
  • Adresse
    01665 Käbschütztal / Niederjahna (Niederjahna)
  • Wohnfläche
    412 m²
  • Vermietbare Fläche
    414 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Käufer­provision
    26.900,- € inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Baujahr
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    186.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    186.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 1.100m² großen Grundstück, welches liebevoll gepflegt wurde.
Bei der Teilung in Wohneigentum entstanden 7 zeitgemäß ausgestattete, abgeschlossene Wohnungen auf 3,5 Etagen.
Davon werden nun 5 Wohnungen (ca. 73m² bis 102m² groß) verkauft. Teilweise sind diese mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Außerdem gibt es je Einheit mindestens 1 Außenstellplatz.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 2.074,- €

Lage

Niederjahna ist ein Ortsteil der Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen und ist von deren Zentrum etwa drei Kilometer entfernt.
Der Ort liegt an der Kreisstraße 8070 nur wenige hundert Meter westlich der Bundesstraße 101, die Meißen mit der Stadt Nossen verbindet. In Nossen besteht über die Bundesstraße Anschluss an die Bundesautobahn 14. Niederjahna ist einer der nach Einwohnern größten Ortsteile Käbschütztals.
Niederjahna ist, trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt, ländlich geprägt.
Über das Jahnatal, mit Blick auf Weinberge, gelangt man entlang des Jahnabachs, bis an die Elbe.

Ausstattung

WE 2 im EG = 79,32 m²
WE 3 im 1. OG = 77,88 m²
WE 5 im 1. DG = 73,74 m²
WE 6 im 1. DG = 80,92 m²
WE 7 im 2. DG = 102,34 m²

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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