Poeten wohnen unterm Dach

97232 Giebelstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Röther
  • Firma
    AbacO Immobilien Würzburg
  • Adresse
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-wuerzburg.de
  • E-Mail Direkt
    michael.roether@abaco-wuerzburg.de
  • Tel. Zentrale
    0931 32905900
  • Tel. Durchwahl
    0931 32 90 59 00
  • Mobil
    015233598945
  • Fax
    0931 32 90 59 02
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRW1.MR.1306
  • Adresse
    97232 Giebelstadt
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Flughafen: 110 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    88.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese wunderbare 3 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer größeren Wohnanlage in Giebelstadt im Dachgeschoss eines 4 Parteienhauses. Sie ist in taldelolsem Zustand und wird Sie sicher entzücken.

Wer hier kauft verfügt über dann über ca. 78,5 m² Wohflache verteilt auf 3 Zimmer und einem schönen Balkon, die von den aktuellen Eigentümern und der aktuellen Mieterin immer gut in Schuss gehalten wurden.
.
Die Immobilie selbst unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und einem. Büro.

Eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen kleinen Flur mit Abstellraum gibt es auch.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis auch mit enthalten.

Die Anlage selbst ist bestens in Schuss gehalten, so das man sich hier wirklich gut wohlfühlt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt ruhig im ca. 15 km von Würzburg entfernten Giebelstadt. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Geschäften und Gaststätten, Lebensmittelmärkten, Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Banken usw.

Giebelstadt ist durch die jährlich aufgeführten Florian-Geyer-Festspiele in ganz Deutschland bekannt. Auch besteht ein reges Kultur- und Vereinsleben in der Marktgemeinde.

Hier lebt es sich einfach gut!

Ausstattung

Schauen Sie sich die Wohnung am besten direkt mal in unserer 360 Grad Rundum Tour an, Einfach anmelden uns wir schalten Ihnen die Tour gerne frei.

Zu finden ist diese unter:

https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1306/

Die ersten Besichtigungen sind nicht vor dem 21.09 möglich.

Bitte senden Sie uns daher Ihre kompletten Anschriftsdaten mit Telefonnummer zu, unter der wir Sie tagsüber zu geschäftsüblichen Zeiten ereichen können, damit wir bei Interesse einen Termin verainbaren können

Sonstige Informationen

Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®