Gemütliche 2,5 Zi Wohnung in ruhiger Lage

52531 Übach-Palenberg (Übach), Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Felicitas Kaper
  • Firma
    KA-Immobilien
  • Adresse
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
  • E-Mail Zentrale
    info@ka-wohnimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@ka-wohnimmobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 211 79521710
  • Tel. Durchwahl
    +49 211 79521710
  • Mobil
    +49 175 4189013
  • Fax
    +49 211 79521714
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6258-Joe-M
  • Adresse
    52531 Übach-Palenberg (Übach)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.320 EUR
  • Kaltmiete
    440 EUR
  • Heizkosten
    95 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    685 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    13.11.2017
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    183.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    183.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zi Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Wohn- und Schlafraum verfügen über teilweise Schrägen, was den Räumen eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Essplatz. Das Bad ist mit Wanne und Fenster versehen; die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet; die Böden sind mit modernem Laminat belegt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Lage

Die Stadt Übach-Palenberg im Süden des Kreises Heinsberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Über die Autobahn A 44 und 46 sowie die Bundesstraßen 56, 57 und 221 erschließen sich die umliegenden Städte Aachen, Köln und Düsseldorf mit ihren Flughäfen bis hinein ins Ruhrgebiet oder die Nachbarländer in kürzester Zeit. Die Stadt selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie die umliegenden Naherholungsgebiete machen die Stadt zu einem interessanten Wohnstandort.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Die Wohnung ist für Hartz IV - Empfänger nicht genehmigungsfähig!

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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