Wohnen auf Zeit – möblierte 2 – Zimmer-Wohnung- Pool – Sauna – moderne Ausstattung – Terrasse oder Balkon

83670 Bad Heilbrunn (Ostfeld), Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Mona Hauer
  • Adresse
    Stallauer Bergweg 28
    83670 Bad Heilbrunn
  • E-Mail Zentrale
    info@heilbrunner-immo.de
  • E-Mail Direkt
    hausmona@gmail.com
  • Tel. Zentrale
    (08046) 18 80 99 9
  • Tel. Durchwahl
    08046-189837
  • Fax
    (08046) 18 98 67
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB28
  • Adresse
    83670 Bad Heilbrunn (Ostfeld)
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Solarwärme, Pelletheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Realschule: 8 km
    Gymnasium: 8 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Pelletheizung
  • Solarwärme
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    10.04.2028
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    174.19 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    174.19 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem kleinem, ruhigen Ferienhaus direkt am Waldrand und können zwischen einer Nacht und drei Monaten angemietet werden. Die vier Appartements verfügen jeweils über die gleiche Ausstattung. Zwei Appartements befinden sich im Erdgechoss mit kleiner Terrasse, die anderen zwei Wohnungen sind im 1.Obergeschoss und verfügen über einen Ost- oder einem Westbalkon.

APPARTEMENT 1 (45 m²)
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Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit Terrasse zur Südwestseite. Großzügig, hell, gemütliches Wohnzimmer, bayerisch eingerichtet mit Eckbank, Sofa, Fernsehsessel und Kochnische. Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Kinderstockbett. Ideal für eine Familie mit zwei Kindern (bis 12 Jahren). Das Badezimmer ist modern neu ausgestattet.

APPARTEMENT 2 (45 m²)
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Das Appartement ist im 1. Stock mit Westbalkon. Sehr schöner, offener Dachstuhl, großes Wohnzimmer - gemütlich eingerichtet mit Eckbank, Schlafcoach und Kochnische. Schlafzimmer mit großem Doppelbett.!

APPARTEMENT 3 (45 m²)
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App. 3 Gemütliche Ferienwohnung im 1. Stock bayerisch eingerichtet, offener Dachstuhl mit Ost-Balkon (Blick auf den Pool) Badezimmer modern ausgestattet mit Handtuchtrockner.

APPARTEMENT 4 (50 m²)
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Modern bayerisch gemütlich eingerichtetes großzügiges Appartement im Erdgeschoss, Terrasse nach Osten und Süden (Sicht auf Pool). Große Schlafcoach für 1-2 Personen, Kochnische, Esstisch großes Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett.

Lage

Bad Heilbrunn
ein symphatischer Ort, mit ca. 4.000 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.

Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steten Zuwachs an Bürgern.

Krippenplätze, Integrationsklassen, sowie Mittags- und Hausaufgabenbetreuung gehören ebenso zum dorfeigenen Bildungskonzept, wie eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zu den weiterführenden Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Supermarkt (Neueröffnung Sommer 2018) oder Tankstellen.

Dieses kleine Voralpenidyll lädt zum Genießen ein!

Ausstattung

KOMPLETTE AUSSTATTUNG:

Sauna, Fitnessraum, Solarium, Dampfbad, Grillplatz, beheizter Swimming-Pool (Mai- September) können selbstverständlich mitgenutzt werden.

Der Parkplatz liegt direkt vor dem Haus. Liegewiese und Naturpark mit Ziegen befinden sich hinter dem Haus.

Alle notwendigen, elektrischen Geräte sind vorhanden wie, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Toaster, Radiowecker, etc.

SAT-TV-Anschluss, Telefon, W-LAN (ca. 50.000 Kbits/S) .

Bettwäsche und Handtücher sind selbstverständlich vorhanden. Preis inklusive Kurtaxe Strom und Endreinigung.

Geheizt wird mit modernster Technik, Pellets-Heizung und Solar. Gesaugt wird mit einer Staubsaugeranlage für Allergiker.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen:

* gewünschter Einzugstermin
* Haushaltsgröße
* Beschäftigungsverhältnis
* Haustiere
* Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen

Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen .

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