Eigener Garten | Naturnah

33699 Bielefeld (Ubbedissen), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Oliver Fischer
  • Firma
    Fischer Immobilien Service GmbH
  • Adresse
    Jöllenbeckerstraße 42 - 44
    33613 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@immofischer.de
  • E-Mail Direkt
    info@immofischer.de
  • Tel. Zentrale
    0521/77538
  • Tel. Durchwahl
    0521/77538
  • Fax
    0521/9774644
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    OFB1.6058
  • Adresse
    Altes Dorf 6 a
    (Ubbedissen)
    33699 Bielefeld (Ubbedissen)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche
    528 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Dezember 2019
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    117.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.12.2024
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    110.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden in den 90er Jahren diese Wohnungen.

Ein Highlight ist der Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Aktuell besteht die Wohnung aus 4 Zimmern, ein 5. Zimmer kann noch vom hinteren Raum abgeteilt werden.

Ebenfalls zum Verkauf steht:
- 1 Garage (hälftig), massiv gebaut, (eigenes Flurstück) 4.500 Euro
- 1 Carport auf benachbartem Grundstück für 3.000 Euro.

Es steht im Haus noch eine weitere, darüberliegende freie Wohnung zum Verkauf:
Whg 3 - DG: 130 m², 2 Ebenen, 3,5 Zi. XXL-Terrasse,

So bietet sich auch ideal eine Nutzung für 2 Generationen an oder eine zur Selbstnutzung und die Andere zum Vermieten.

Lage

Nur wenige Hundert Meter vom Ortsrand Ubbedissen entfernt, direkt am Naturschutzgebietes in idyllischer Lage.

Folgende Anbindungen bestehen:
Bielefelder Busnetz in 5 Gehminuten
Zugbahnhof Ubbedissen in 8 Gehminuten
Die A2 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Die Entfernung bis Bi-Mitte beträgt gut 10 Km.

Ausstattung

Es besteht noch Sanierungsbedarf im hinteren Zimmer.
Hier hat ein Wasserschaden eine Durchfeuchtung im Wand- und Bodenbereich verursacht. Die Instandsetzung erfolgt auf Kosten des Käufers.

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®