Eigener Garten | Naturnah
33699 Bielefeld (Ubbedissen), Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Fischer
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FirmaFischer Immobilien Service GmbH
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AdresseJöllenbeckerstraße 42 - 44
33613 Bielefeld -
E-Mail Zentraleinfo@immofischer.de
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E-Mail Direktinfo@immofischer.de
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Tel. Zentrale0521/77538
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Tel. Durchwahl0521/77538
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Fax0521/9774644
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Website
Objektdaten
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Objekt IDOFB1.6058
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Objekttypen
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AdresseAltes Dorf 6 a
(Ubbedissen)
33699 Bielefeld (Ubbedissen) -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche116 m²
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Grundstücksfläche528 m²
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wohneinheiten1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1928
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abDezember 2019
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Hausgeld250 EUR
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Kaufpreis117.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Carport
- Garage
- Gartennutzung
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Ölheizung
- Separates WC
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis29.12.2024
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Baujahr1998
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PrimärenergieträgerOEL
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Energieverbrauchskennwert110.70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
110.70 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden in den 90er Jahren diese Wohnungen.
Ein Highlight ist der Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Aktuell besteht die Wohnung aus 4 Zimmern, ein 5. Zimmer kann noch vom hinteren Raum abgeteilt werden.
Ebenfalls zum Verkauf steht:
- 1 Garage (hälftig), massiv gebaut, (eigenes Flurstück) 4.500 Euro
- 1 Carport auf benachbartem Grundstück für 3.000 Euro.
Es steht im Haus noch eine weitere, darüberliegende freie Wohnung zum Verkauf:
Whg 3 - DG: 130 m², 2 Ebenen, 3,5 Zi. XXL-Terrasse,
So bietet sich auch ideal eine Nutzung für 2 Generationen an oder eine zur Selbstnutzung und die Andere zum Vermieten.
Lage
Nur wenige Hundert Meter vom Ortsrand Ubbedissen entfernt, direkt am Naturschutzgebietes in idyllischer Lage.
Folgende Anbindungen bestehen:
Bielefelder Busnetz in 5 Gehminuten
Zugbahnhof Ubbedissen in 8 Gehminuten
Die A2 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Die Entfernung bis Bi-Mitte beträgt gut 10 Km.
Ausstattung
Es besteht noch Sanierungsbedarf im hinteren Zimmer.
Hier hat ein Wasserschaden eine Durchfeuchtung im Wand- und Bodenbereich verursacht. Die Instandsetzung erfolgt auf Kosten des Käufers.