ALPENCHALET II AM SONNENBICHL

82467 Garmisch-Partenkirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Eckl-Missios
  • Firma
    AbacO Immobilien Oberland
  • Adresse
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • E-Mail Zentrale
    eckl@abaco-oberland.de
  • E-Mail Direkt
    eckl@abaco-oberland.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8821 943 59 58
  • Tel. Durchwahl
    +49 8821 943 6602
  • Mobil
    +49 178 75 555 23
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    AEM1.AE.1017
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Bayern
  • Wohnfläche
    157 m²
  • Nutzfläche
    62 m²
  • Kellerfläche
    58 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    55 m²
  • Gartenfläche
    130 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Kaufpreis: 35.000EUR)
  • Käufer­provision
    Nach Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    998.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2024
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    40.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    40.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach etwas außergewöhnlichen? Wir haben es für Sie gefunden!

Nach erfolgreichen Verkauf des Alpenchalet am Sonnenbichl sind nun alle neuen Bewohner eingezogen und genießen den anstehenden Sommer 2017 in ihrem neuen Zuhause. Hier entsteht quasi das Anschlussobjekt Alpenchalet II am Sonnenbichl. So einzigartig wie der Vorreiter gestaltet sich auch dieses Objekt.

An einem der schönsten Flecken der Erde gelegen ist diese vorprojektierte kleine Wohnanlage etwas besonderes und einmaliges seiner Art. Vier Wände mit Fünf Sternen, hier darf ein Traum Wirklichkeit werden!
Geprägt von höchstem Komfort werden insgesamt 2 Eigentumswohnungen errichtet.
Als Eigentümer und Bewohner dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung sprechen Sie natürlich auch bei der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses von
A-Z mit. Alternativ gestalten wir für Sie alles Schlüsselfertig und Sie ziehen nur noch ein.

Lage

In Garmisch-Partenkirchen, weltbekannt als deutscher Wintersportort Nummer 1 , wird auch der Sommeraufenthalt zum Erlebnis. Geprägt von einer atemberaubenden Bergkulisse aus 400 Gipfeln versprechen traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen höchsten Lebenskomfort. Eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, ein ausgewählter Einzelhandel sowie zahlreiche Restaurants und Kaffees runden das ansprechende Gesamtbild ab. Langweilig wird es im Olympiaort sicher nicht.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde, mit der Bahn in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Sowohl Österreich als auch Italien liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Exklusive Ausstattung, Naturstein, Parkettböden, gediegene Holzböden und Fußbodenheizung
- Bäder in Naturstein mit hochwertigen Armaturen
- XXL Badewanne mit direkter Blickausrichtung auf die
1985 Meter hohe Kramerspitze
- Raumhöhe 2.60m, Türhöhe 2.11m
- Nur eine Wohnung pro Etage garantieren absolute, größtmögliche Privatsphäre
- Panoramafenster
- Offener Kamin oder Kachelofen
- Videosprechanlage
- Südgarten mit überdachter Terrasse
- geräumige Ski- Kellerabteile
- effizienter Schallschutz nach innen- und außen
- intelligente Haustechnik
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Informationen

Ein ausführliches Exposee, Grundrisspläne sowie eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.

Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch und merken Sie als Interessenten vor.

Ihre
Alexandra Eckl-Missios

Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer 0178-75 555 23 gerne auch an Sonn- und Feiertagen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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