Sonnig gel. mit Bergblick-top modernisiert-ideale Lage- Erdgeschoß Ihre Ferienwohnung erwartet Sie!

83334 Inzell, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Inge Hack
  • Firma
    Bela-Immokontor Beste Lagen
  • Adresse
    Ludwigstr. 22A
    83278 Traunstein
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@bela-immokontor.de
  • E-Mail Direkt
    kontakt@bela-immokontor.de
  • Tel. Zentrale
    08 61 / 90 97 80 23
  • Tel. Durchwahl
    08 61 - 90 97 80 23
  • Fax
    08 61 / 90 97 80 24
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    444
  • Adresse
    (Chiemgau)
    83334 Inzell
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Gesamtfläche
    39 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Vermietbare Fläche
    39 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 10.000EUR)
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.04.2024
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    125.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In Top-Lage im oberbayerischen Inzell befindet sich in einer Ferienwohnungsanlage dieses sehr schöne und helle Appartement. Von Grund auf dem Zeitgeist entsprechend im modernen Style saniert.

Ohne überladenes Dekor oder voralpenländische Holzeinbauten, sondern eine echte Alternative zu aufgesetztem Brauchtum: schlichte Eleganz, stilvolle Einfachheit in Koexistenz mit edlen Materialen und erlesenen Ausstattungsdetails.

Beim Blick aus dem Wohnraum in die herrlichen Berge des Voralpenlandes erhält man die Chance, seine Perspektive zu ändern. Durchaus erwünscht - das typische und genussorientierte bayerische Leben in Dorf und Natur - mit anschließendem erholsamen Innehalten in den eigenen vier Wänden in Neubauqualität.

Eine Eigennutzung ist selbstverständlich möglich (jedoch kein 1.Wohnsitz bzw. Dauerwohnrecht).

Lage

Inzell - ist ein weithin beliebter Luftkurort und besitzt ein international bekanntes Wintersportzentrum. Wie immer Sie bei uns Ihren Urlaub gestalten wollen, egal zu welcher Jahreszeit, unsere herrliche Bergwelt wird Ihre ständige Wegbegleiterin sein. Herrliche, gepflegte Loipen für alle Ansprüche. Im Eisstadion können Sie Eislaufen und Eisstockschießen. Die Skilifte in nächster Umgebung warten auf Sie.

Inzell - ist ein Treffpunkt für aktive Naturliebhaber und Menschen, die noch Wert auf Gesundheit, Entspannung und Muße legen. Sie finden bei uns die besten Voraussetzungen, um Ihre kostbare freie Zeit sinnvoll, erfüllt und entspannt zu verbringen. Herzlich willkommen im Chiemgau-Inzell.

Ausstattung

Komplett neuer Echtholz-Parkettboden, hochwertige Wand- und Bodenfliesen im Bad und im Dielenbereich,
gespachtelte Wände. Im Bad erstklassige Armaturen der Marke STEINBERG, Designer-Regenbrause,
Sanitärobjekte von Keramag, Handtuchheizkörper, additive Fußbodenheizung, Downlights. Vorgelagerte
Terrasse mit Süd-/Ostausrichtung.Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten:
Glaskeramikkochstelle, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowellengerät.

Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenplatz (Sondernutzungsrecht), dieser ist für 10.000,00€ zu erwerben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Courtagetext:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns die vollständigen Kontakt- und Adressdaten vorliegen.
Auftragsgemäß sind Besichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.
Dem Interessenten/Käufer sowie vertragsgemäß dem Verkäufer garantieren wir größtmögliche Diskretion. Darum bitten wir Sie um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe der vollständigen Postadresse und Telefonnummer bearbeiten werden können. Besichtigungen (nach vorheriger Terminabsprache mit uns) sind jederzeit möglich.

Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.
Außerdem sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet, (Geldwäschegesetz), Ihre Ausweisdaten bei einer Besichtigung einzusehen und aufzunehmen. Beachten Sie bitte auch die neuen Vorgaben zur DSGVO.

Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass wir im Falle der erfolgreichen Vermittlung dieses Objektes Ihnen eine Provision lt. nachfolgender Auflistung aus dem Verkaufspreis in Rechnung stellen.
Provision:
Im Inland 3% + 19% MwSt.= 3,57 % incl. MwSt.
Diese Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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