3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in München Milbertshofen

80809 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    EG-3
  • Adresse
    80809 München
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    4.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.320 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300 EUR
  • Miete pro m²
    15,90 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    09.11.2029
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    69.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden !!!

Die 3 Zimmer Wohnung ist bis maximal 3 Personen geeignet !!

Wir bitten um Ihr Verständnis dass wir aufgrund der Vielzahl an Interessenten nicht sofort auf jede Anfrage antworten können.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Milbertshofen (Nähe BMW).

Der Olympiapark ist ca 10min. mit dem Rad zu erreichen.
Eine Busanbindung sowie U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Zur Verfügung stehen :3 Zimmer, Badezimmer, Küche ,
Abstellraum, , Flur und Terrasse.

In den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Das Wohn- sowie die Schlaf-/Arbeitszimmer sind hell .
Das Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und Waschbecken ist hell gefliest .
Eine kleine Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ebenso vorhandeln .
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden !!!

Sonstige Informationen

Hier ein paar Stichpunkte:

- Parkettböden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und
Schlafzimmer
- schöne, helle Fliesen in Bad, Küche und Flur
- zusätzliche Energie-Schalldämmlüfter an allen Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse
- Kleine Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
- TG–Stellplatz für 80,00 € p.Monat
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Staffelmiete 2% p.A v. Kaltmiete ab 2. Jahr für 4 Jahre (minimale Mietdauer 3 Jahre ist erwünscht )

Die Anlage ist an das Münchner Fernwärmenetz angeschlossen, was längerfristig günstige Energiekosten bietet.
Zudem ist das Gebäude ans Glasfaser Kabelnetz angeschlossen. Das Gebäude ist ein KfW 40 Haus (Energiespar).

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer:
0172 34 14 530
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Dipl.Marketing Manager
Immobilienberater
Elisabeth Manz
DIV/ AbacO Immobilien München Süd
Tel.: 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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