VERMIETET! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten.

80999 München (Allach-Untermenzing), Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    YC487
  • Adresse
    80999 München (Allach-Untermenzing)
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Gartenfläche
    25 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.720 EUR
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Nettokaltmiete
    880 EUR
  • Miete pro m²
    14,67 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.080 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.05.2022
  • Baujahr
    1986
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    84.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhigen Anwesens in München Obermenzing.

Lage

Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn+Bus) können bequem zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche ( ohne Ablöse) .
Zum Einzugstermin wird in den Wohnräumen neuer Laminat verlegt, das Badezimmer wird neu ausgestattet.

Sonstige Informationen

-eigener kleiner Garten
-Tiefgarage für 50€
-Kellerabteil
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir möchten Sie hiermit ganz herzlich zu einer Besichtigung einladen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse
und würden Sie gerne persönlich kennenlernen.
Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Elisabeth Manz Abaco München Süd Tel.089-48058839
Handy:0172-3414530

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®