Ideale 1 Zimmerwohnung mit Terrasse.

97074 Würzburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Röther
  • Firma
    AbacO Immobilien Würzburg
  • Adresse
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
  • E-Mail Zentrale
    info@abaco-wuerzburg.de
  • E-Mail Direkt
    michael.roether@abaco-wuerzburg.de
  • Tel. Zentrale
    0931 32905900
  • Tel. Durchwahl
    0931 32 90 59 00
  • Mobil
    015233598945
  • Fax
    0931 32 90 59 02

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRW1.MR.1324
  • Adresse
    97074 Würzburg
    Bayern
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 35EUR)
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    400 EUR
  • Miete pro m²
    8,89 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    90 EUR
  • Warmmiete
    525 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Nichtraucher

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.01.2021
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    117.60 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle 1 Zimmmer-Wohnung am Zweierweg ist eine mit genug Platz und zum Erholen und entspannen. Die Wohnung selbst ist ab 01.10.2019 beziehbar.

Das Wohn-Ess-Schalfzimmer hat mit fast 43 m² dann doch einiges an Raum, so das es sich hier schön wohnen lässt. Ein Bad und eine Küchenzeile gibt es auch noch. (Die abgebildete Waschmaschine ist aber nicht mit dabei)

Im Eingangsbereich befindet sich noch eine kleine Terrrasse, auf der man die Abende öfters geniessen wird.

Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Den Stellplatz vorm Haus recht nah zur Wohnung können Sie für nur 35 € mit anmieten.

Eine Tour zur Vorabbesichtigung haben wir Ihnen unter de folgenden Link bereitgestellt.
https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1324/

Lage

Die Wohnung selbst liegt im Frauenland im Zweierweg.

Nächste Bushaltestelle ist am Zweierweg und am Heimgarten mit der Buslinie 28. Von hier aus haben Sie nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.

Ausstattung

Wir suchen als Mieter :

- Single oder maximal zwei Personen Haushalt
- keine Raucher
- keine Haustiere gewünscht
- gerne auch Studenten

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß wird im Mitvertrag mit eingefügt werden und sollte auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Sonstige Informationen

Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO immobilien Würzburg einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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