4-Zimmer-Wohnung zum 01.04.2020 FREI

29683 Bad Fallingbostel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ariane Cohrs
  • Firma
    Cohrs ImmobilienService
  • Adresse
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
  • E-Mail Zentrale
    info@cohrs-immoservice.de
  • E-Mail Direkt
    info@cohrs-immoservice.de
  • Tel. Zentrale
    05162 14 44
  • Tel. Durchwahl
    05162 1444
  • Fax
    05162 90 98 98
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CCB1.tc.1397
  • Objekttypen
  • Adresse
    29683 Bad Fallingbostel
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2 Netto Kaltmieten = 900,00 €
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    17.09.2023
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    239.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    239.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung im Wohngebiet "Weinberg" in Bad Fallingbostel verfügt über 87 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Loggia.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Die Wohnräume sind mit Teppichboden versehen, Küche und Bad sind verfliest. Im Bad ist ein Fenster vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Loggia. Jeder Schlafraum verfügt über einen raumsparenden Einbauschrank, so bleibt mehr Platz zum Leben. Ein Kellerraum gehört mit zu Wohnung.

Lage

Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kleinstadt.

Freizeit & Kultur:
Bad Fallingbostel besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt (Donnerstag), Schulen (Grund-, Ober- und Förderschule), diverse Ärzte und ambulante Pflegedienste, Kitas, Kindergärten, Restaurants und Kneipen sind vorhanden. Ein Freibad und ein Hallenbad gehören im saisonalen Wechsel zum Freizeitangebot der Stadt. Ebenso können Einwohner und Kurgäste in der großen Stadtbücherei stöbern.

Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

Infrastruktur/Verkehr:
Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide). Ebenso bestehen gut bediente Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.Bad Fallingbostel, staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad, hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 239.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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