Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in grüner Lage mit toller Aussicht zu verkaufen

74321 Bietigheim-Bissingen (Bissingen), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Tobias Gläß
  • Adresse
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigskinder.de
  • E-Mail Direkt
    glaess@koenigskinder.de
  • Tel. Zentrale
    0711 400544-0
  • Tel. Durchwahl
    01629641143
  • Mobil
    01629641143
  • Fax
    0711 400544 33
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2521
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bissingen)
    74321 Bietigheim-Bissingen (Bissingen)
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    9
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 44 km
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    335 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.10.2027
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    166.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 8. Stock des 9-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist in gutem Zustand. Auf 103m² Wohnfläche finden Flur, Küche, Badezimmer, separates WC, ein großes geteiltes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, sowie ein Balkon, ausreichend Platz.

Das Haus befindet sich trotz seiner Lage in einem grünen Wohnbezirk, in Laufdistanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit denen Sie bequem das Zentrum der Stadt für Besorgungen des täglichen Lebens erreichen. Falls Sie den Einkauf lieber mit dem Auto erledigen, findet dieses Platz im zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung bietet durch die Raumaufteilung helle einladende Räume und besticht besonders durch das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bringt. Über selbiges erreichen Sie auch den gefliesten West-Balkon mit Markise auf dem Sie die schöne Aussicht über den Ort genießen können.

Für genügend Abstellmöglichkeiten ist durch das Kellerabteil gesorgt.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Lage

Bietigheim-Bissingen an der Enz ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt. Sie ist mit 43.068 (Stand: 31. Dezember 2016) Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg.
Die rund 31 Quadratkilometer große Markung Bietigheim-Bissingens liegt im Naturraum „Neckarbecken“, der zu den Neckar- und Taubergäuplatten zählt: An sich eine mit Löß bedeckte Hochfläche, in die sich von Südwesten nach Nordosten die Enz und von Westen nach Osten die hier in die Enz mündende Metter eingeschnitten haben. Der tiefste Punkt der Markung liegt im Enztal an der Grenze zu Besigheim auf rund 176 Meter über NHN, der höchste Punkt an der Grenze zu Ingersheim auf etwa 300 Meter über NHN.

Ausstattung

- 103m² Wohnfläche
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- separates WC
- Balkon mit Markise
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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