Sorgenfreie Kapitalanlage: Eigentumswohnung nur 10 Fahrminuten vom Detmolder Zentrum entfernt!

32758 Detmold (Herberhausen), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Firma TM Immobilien Paderborn
  • Firma
    TM Immobilien Paderborn
  • Adresse
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
  • E-Mail Zentrale
    info@tm-ip.de
  • E-Mail Direkt
    info@tm-ip.de
  • Tel. Zentrale
    05251-871890
  • Tel. Durchwahl
    05251-871890
  • Fax
    05251-8718919
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    TMP2.K414
  • Objekttypen
  • Adresse
    Allandsbusch 32
    32758 Detmold (Herberhausen)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Kaufpreis
    58.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Ölheizung
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    23.08.2028
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    147.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung bietet sich als perfekte Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an!

Auf ca. 71 m² verteilt erstreckt sich diese drei-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr gut beleuchtet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet mit seinen ca. 4,8 m² einen wunderbaren Blick auf die Wiesen vor dem Haus.
Außerdem haben Sie im Wohnzimmer ebenfalls genug Platz, hier einen Essbereich zu errichten, sodass die Küche ausreichend Arbeitsfläche bietet.

Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne steht Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC zur Verfügung. Beide sind weiß gefliest.
Die zwei Schlafzimmer sind, ähnlich wie das Wohnzimmer, bestückt mit großen Fenstern, welche viel Licht hineinlassen.

Die Wohnung ist (bis auf Bad und Gäste-WC) komplett mit Laminat versehen.

Im Keller stehen Ihnen neben Ihrem eigenen Kellerraum, noch die Gemeinschaftswaschküche und der Trockenraum zur Verfügung. Außerhalb haben Sie die Möglichkeit, auf dem großen Parkplatz Ihren PKW abzustellen.

die Gesamtmiete beträgt 500,00 Euro, inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten (80,00 Euro) und der Nebenkosten (80,00 Euro), wie im Mievertrag angegeben. Also 340,00 Euro Kaltmiete im Monat
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 30,- Euro im Monat

Bei Eigenbedarf würde die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate betragen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Detmold, einer Stadt in Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Detmold ist mit ca. 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe.

Der historische Altstadtkern von Detmold wird geprägt von einer Vielzahl an wunderschönen Baudenkmälern und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
Viele Sehenswürdigkeiten erwarten Sie in und um Detmold, wie z.B. das Hermanns Denkmal, das Freilichtmuseum, die Falkenburg und das fürstliche Residenzschloss.

Großzügig und ruhig gelegen, befindet sich das Haus in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Herberhausen.

Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sind in Detmold vertreten und schnell mit dem Pkw zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in ein paar Minuten über die B239 in Detmold und Umgebung erreichen. Dort stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten zu Verfügung.

Ausstattung

* Baujahr 1974
* 1. Obergeschoss
* ca. 71 m² Wohnfläche
* drei Zimmer
* Gäste-WC
* Balkon
* eigener Kellerraum
* Stellplatz
* Gegensprechanlage
* In 2015 erfolgte die komplette Dachsanierung.
* vermietet

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei für den Käufer

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®