Du passt genau zu mir! PROVISIONSFREI

45219 Essen (Stadtbezirke IX), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Britta Kampschulte
  • Firma
    AbacO Immobilien Essen
  • Adresse
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
  • E-Mail Zentrale
    kampschulte@abaco-essen.de
  • E-Mail Direkt
    kampschulte@abaco-essen.de
  • Tel. Zentrale
    02054-9699193
  • Tel. Durchwahl
    02054 - 96 99 193
  • Fax
    02054 - 96 99 194

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BKE1.BK.1173
  • Objekttypen
  • Adresse
    45219 Essen (Stadtbezirke IX)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    244 EUR
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.08.2018
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    106.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn etwas genau zu dir passt, du deine eigenen Ideen einfließen lassen kannst und dich rundum wohl fühlst, dann bist du zu Hause!

Wir sprechen von einer schicken Eigentumswohnung, in der viele Wünsche den not-wendigen Raum erhalten. Eine sehr effiziente Aufteilung mit heller Wand- und Deckengestaltung schafft eine großzügige und gemütliche Wohnatmosphäre. Hierzu bildet besonders der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich einen warmen Kontrast und setzt zusätzliche behagliche Akzente.

Küche, Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über ausreichend Platz für viele Einrichtungswünsche und werden geschmackvoll ergänzt durch ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche.

An die große Fensterfront des Wohnzimmers schließt sich der zusätzliche Balkon als weiteren Freiraum an, ob für warme Sommernächte oder auch mal für besondere Frühstücksideen, immer ein schönes Plätzchen.

Passt alles zu einem perfekten Start!

Lage

Kettwig lädt mit seiner malerischen Altstadt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Auch kulinarisch ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Der Stausee und die umliegenden Wälder sind ideal, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Hier wohnt man mitten in der Natur und kann dank der guten Verkehrsanbindung an Essen, Düsseldorf und Köln jederzeit am urbanen Leben teilnehmen.

Die Wohnung liegt in Kettwig Auf der Höhe. Alle Dinge des täglichen Badarfs sind fußläufig erreichbar und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Stadtmitte, Düsseldorf und Köln.

Ausstattung

Die im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 101 Wohneinheiten. Das 7-geschossige Mehrfamilienhaus (Aufgang A) besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten

Die im 1. Obergeschoss liegende 68 m² große Zweizimmerwohnung mit geräumigem Flur, großzügigem Wohnzimmer von 24 m² mit angeschlossener Loggia, einer Küche, einem Schlafzimmer von 16 m² Größe und einem modernen Bad mit Badewanne, Dusche,WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch bieten ein komfortables Raumangebot.

Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt, im Schlafzimmer liegt Laminat und das Bad, der Flur und die Küche sind hell gefliest.

Sonstige Informationen

Austausch der Fenster 2002

Erneuerung der Heizungsanlage 2002

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, Preis VB

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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