TOP-Apartment mit allem was dazu gehört!

45219 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Britta Kampschulte
  • Firma
    AbacO Immobilien Essen
  • Adresse
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
  • E-Mail Zentrale
    kampschulte@abaco-essen.de
  • E-Mail Direkt
    kampschulte@abaco-essen.de
  • Tel. Zentrale
    02054-9699193
  • Tel. Durchwahl
    02054 - 96 99 193
  • Fax
    02054 - 96 99 194
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BKE1.BK.1096
  • Objekttypen
  • Adresse
    45219 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Vermietbare Fläche
    50 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Kaution
    720 EUR
  • Warmmiete
    720 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Nichtraucher

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr schickes, modern möbliertes und großzügig ausgestattetes Apartment mit PKW-Stellplatz und Balkon. Es ist ebenerdig über einen eigenen Eingang zu erreichen. Parken können Sie direkt auf Ihrem privaten Parkplatz vor Ihrer Haustür. Fahrräder und/oder Motorräder können auf Anfrage gern in die Garage des Vermieters mit eingestellt werden. Das Apartment befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches jeder Partei durch die besonders günstige Hanglage einen privaten ebenerdigen Zugang ermöglicht. Von dem kleinen Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick ins Tal.

Das Apartment wird vermietet an eine Einzelperson. Die Mindestmietzeit beträgt einen Monat mit automatischer monatlicher Mietverlängerung, sofern keine der beiden Vertragsparteien den Vertrag beenden möchte. Anderweitige Mietwünsche auf Anfrage.

Lage

Essen-Kettwig ist der südlichste Stadtteil von Essen und teilt sich auf in Kettwig-Zentrum und südlich der Ruhr gelegen in Kettwig vor der Brücke. Hier befindet sich auch das außergewöhnlich hübsche Apartment, mitten im Grünen in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit besonderem Flair. In wenigen Minuten findet man idyllische Wanderwege und auch der Ruhrtalradweg führt am Fuße der Siedlung vorbei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Station in 15 Minuten Fußweg zu erreichen und die Autobahnanbindungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.

Vor der Brücke verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Kettwig bildet eine wunderschöne Altstadt mit Gourmet-Restaurants, Kultkneipen und einer schönen Flaniermeile mit kleinen und außergewöhnlichen Geschäften. Die Ruhrpromenade und auch der Baldeneysee sind besondere Anziehungspunkte.

Ausstattung

Apartment mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Bad, Flur, Abstellbereich, Balkon, PKW-Stellplatz

Küche mit kompletter hochwertiger ALNO-Küchenzeile mit Ofen/Ceranfeld, Abzug, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank/Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Koch-/Ess-/ und Kaffeegeschirr in ausreichender Menge

Essbereich mit ausziehbarem Esstisch mit 4 Stühlen, Sideboard und Beistellschrank

Wohnbereich mit Lese-/Erholungsbereich mit Relaxsessel und Hocker, Beistelltisch, Eckboard mit TV

Schlafbereich mit Kleiderschrank, Bett 1,40 m x 2,00 m, Beistelltisch, Standleuchte, Wäschetruhe

Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Spiegelschrank, Waschtisch, Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörper, Waschmaschine

Flur mit Garderobe, Schlüsselbrett, Schuhregal

Internet: WLAN-Anschluss vorhanden, kostenlose Mitbenutzung kann eingerichtet werden, Festnetzanschlussmöglichkeit vorhanden

Während Ihres Aufenthaltes stehen Ihnen der Balkon und der PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Garage: Fahrräder und/oder Motorräder können auf Wunsch in einer Garage untergebracht werden.

Sonstige Informationen

- Ebenerdig mit eigenem Eingang und PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Balkon mit schönem Blick ins Tal
- Fußböden Fliesen/Laminat
- Fahrräder/Motorräder können in einer Garage untergestellt werden
- WLAN-Nutzung kostenfrei
- Endreinigungspauschale 1-2 Monate Mietzeit 85,00 €, ab dem 3. Monat 135,00 €
- Stromabrechnung erfolgt nach Verbrauch gemäß separatem Zähler
- außer Strom alle Nebenkosten komplett enthalten
- Handtücher, Badetücher, Geschirrtücher, Bettwäsche, alles vorhanden
- NICHTRAUCHERWOHNUNG
- Zusätzliche Einrichtung nach eigenem Geschmack bei längerem Aufenthalt möglich.
- Aufstellung eines eigenen Wäschetrockners im Bad bei längerem Aufenthalt möglich

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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