AbacO: Alles drin, dran, alles drum herum!

45219 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Britta Kampschulte
  • Firma
    AbacO Immobilien Essen
  • Adresse
    Schmachtenbergstraße 28
    45219 Essen
  • E-Mail Zentrale
    kampschulte@abaco-essen.de
  • E-Mail Direkt
    kampschulte@abaco-essen.de
  • Tel. Zentrale
    02054-9699193
  • Tel. Durchwahl
    02054 - 96 99 193
  • Fax
    02054 - 96 99 194
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BKE1.BK.1241
  • Objekttypen
  • Adresse
    45219 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.400 EUR
  • Warmmiete
    745 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Gehobene Ausstattung
  • Nichtraucher
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.04.2024
  • Baujahr
    1967
  • Befeuerungsart
    Ölheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kommen Sie entspannt ins neue Zuhause. Das angebotene Apartment bietet Ihnen jeglichen Komfort. Es ist alles drin, alles dran und alles drum herum, was Sie sich für einen gemütlichen und angenehmen Aufenthalt auf Zeit in der schönen Gartenstadt Kettwig wünschen.

Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und modern gewählt, damit Sie sich ruckzuck wohl und vor allem zu Hause fühlen. Wünschenswerte Einrichtungen wie Schwimmbad und Sauna sowie Hobbyraum bieten Entspannung und Freude in der freien Zeit.

Das Apartment wird vermietet an max. 2 Personen. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Monate mit automatischer monatlicher Mietverlängerung, sofern keine der beiden Vertragsparteien den Vertrag beenden möchte. Anderweitige Mietwünsche auf Anfrage.

Lage

Essen-Kettwig ist der südlichste Stadtteil von Essen und teilt sich auf in Kettwig-Zentrum und südlich der Ruhr gelegen in Kettwig vor der Brücke. Das angebotene Apartment befindet sich sehr zentrumsnah.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Station in 10 Minuten Fußweg zu erreichen und die Autobahnanbindungen erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld(z.B. Edeka, ein Bäcker, Kiosk, Apotheke oder dm). Auch für ein leckeres Abendessen sind nahegelegene Restaurants zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Kettwig ist in ca. 10 min. fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine wunderschöne Altstadt mit Gourmet-Restaurants, Kultkneipen und einer schönen Flaniermeile mit kleinen und außergewöhnlichen Geschäften. Die Ruhrpromenade und auch der Baldeneysee sind weitere besondere Anziehungspunkte.

Ausstattung

Das angebotene Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und sehr zentral gelegenen Geschäfts- und Apartmenthauses. Auf zwei hauseigenen Grundstücken steht Ihnen auch Ihr eigener Stellplatz zur Verfügung.

Das Apartment ist gefliest, sehr behaglich, hochwertig eingerichtet und löffelfertig ausgestattet. Im hellen Tageslichtbad finden Sie Toilette, Dusche und Waschtisch sowie wünschenswert viele Ablagemöglichkeiten für Ihre persönlichen Accessoires. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ebenfalls jeglichen Komfort. Hier steht Ihnen ein französisches Bett 1,40 m breit zur Verfügung, eine gemütliche Fernsehecke mit TV (DVB-T), DVD und Hifi sowie Ihr persönlicher Schreibtisch an der hellen und großen Fensterfront. Da das Apartment am Ende des Laubenganges liegt, steht Ihnen hier eine kleine persönliche Sitzecke zur Verfügung, wo Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen können.

Die Küche ist sehr umfangreich und liebevoll eingerichtet. Eine Mikrowelle mit Grillfunktion ist ebenfalls vorhanden. Die Theke bildet optisch eine sehr hübsche Raumteilung und mit zwei Hockern einen angenehmen Sitz- und Essbereich oder perfekten Arbeitsplatz.

Waschmaschine und Trockner (Profi-Maschinen) stehen Ihnen in den beheizten und gut belüfteten Waschräumen zur Verfügung. Das hauseigene Schwimmbad, eine Sauna mit Doppeldusche, ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte und ein Fahrradkeller stehen Ihnen kostenfrei ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Informationen

NICHTRAUCHER (auf dem Laubengang erlaubt)
Warmmiete mtl. 745,00 € für 1 Person, Aufpreis 50,00 € für eine 2. Person,
Endreinigungspauschale 85,00 €,
zuzüglich Strom nach Verbrauch,
Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich,
Waschmaschinen- und Trocknernutzung mit Münzautomat,

WLAN DSL 50.000 inklusive (nur freischalten)
Bettwäsche und Handtücher inklusive,
Schwimmhallen- und Saunanutzung mit Doppeldusche (3 x wöchentliche Reinigung) sind inklusive,
Fahrradkeller inklusive,
großzügige Gemeinschaftsräume (Nutzung inklusive),
ggfs. Keller-Teilnutzung möglich,
Hausmeister im Haus.

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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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