Ruhige nette Wohnung sucht eben solchen neuen Mieter

82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Pleyer-Missios
  • Firma
    AbacO Immobilien Oberland
  • Adresse
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • E-Mail Zentrale
    pleyer@abaco-oberland.de
  • E-Mail Direkt
    pleyer@abaco-oberland.de
  • Tel. Zentrale
    +49 8821 943 59 58
  • Tel. Durchwahl
    +49 8821 943 5958
  • Mobil
    +49 178 75 555 23
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    AEM1.AE.1095
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Nutzfläche
    86 m²
  • Kellerfläche
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    820 EUR
  • Miete pro m²
    10,65 EUR /m²
  • Heizkosten
    90 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    1.050 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.08.2024
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    147.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine äußerst schöne helle und freundliche Wohnung in guter Lage - ruhig gelegen und dennoch zentral welche sich hervorragend für ein Pärchen eignet. Ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten nach Süd- West lässt die Wohnung hell und heimelig wirken. Der angrenzende Balkon mit herrlichem Blick erweist sich in den Sommermonaten als zweites Wohnzimmer.
Eine Einbauküche darf von den neuen Bewohnern gerne selber eingebaut werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Das Badezimmer ist geräumig und mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.
Für genügend Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 50.- p.m. angemietet werden. Diesen erreichen Sie trockenen Hauptes bequem über das Treppenhaus

Lage

In Garmisch-Partenkirchen, weltbekannt durch seine Wintersportveranstaltungen, wird auch im Sommer der Aufenthalt zum Erlebnis. Die zahlreichen Wander- und Ausflugsziele bieten Abwechslung. Für jedermann stehen viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten offen. Ob im Winter Skifahren, Lang- oder Schlittschuhlaufen, im Sommer Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Gleitschirmfliegen und vieles andere mehr, langweilig wird es im Olympiaort sicher nicht. München ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde, mit der Bahn in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Auch Österreich oder Italien liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- großes Wohn- und Esszimmer mit Laminat ausgestattet
- uneinsehbarer Balkon nach Süd-Ost und Süd-West
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur
- Antennenanlage
- Rollos in allen Zimmern
- alternativ Wasch- und Trockenraum im Keller - Münzwaschmaschine steht zur Verfügung
- Kellerabteil
- optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 50.- im Monat angemietet
werden

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Besichtigung am 01.10.2019 ab 16:00h - um persönliche Terminabsprache wird gebeten
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Sonstige Informationen

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass ein ausführliches Exposé nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und Email von uns übersendet wird.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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