Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug im Zentrum

04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Valentin Klingebiel
  • Firma
    Immobilienvermittlung Valentin Klingebiel
  • Adresse
    Nordhäuser Str. 2
    37339 Leinefelde-Worbis
  • E-Mail Zentrale
    info@immobilien-klingebiel.de
  • E-Mail Direkt
    info@immobilien-klingebiel.de
  • Tel. Durchwahl
    0171/5298865
  • Mobil
    0171/5298865
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    L_2019001
  • Objekttypen
  • Adresse
    Thomasiusstraße 17
    04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    222 EUR
  • Kaution
    2.592 EUR
  • Kaltmiete
    864 EUR
  • Miete pro m²
    8,99 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    222 EUR
  • Warmmiete
    1.086 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.01.2028
  • Baujahr
    1888
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    112.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    112.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen im Zentrum-West von Leipzig. Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur mit Flair, sondern auch mit moderner Ausstattung. Die Wohnung, die Sie im Treppenhaus auch über einen Fahrstuhl erreichen können, befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die hohen Räume werden durch Deckenleuchten in Flur und Bädern aufgehellt. Die Weiteren Räume wie Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer bekommen durch große Fenster viel Tageslicht und können nach Ihrem Geschmack mit Lampen weiter erhellt werden. Für winterliche Wärme dient Ihnen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Weitere Eindrücke erhalten Sie über den virtuellen Rundgang.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig-West in der Thomasiusstraße. In direkter Nähe zum Gebäude befindet sich ein Parkhaus, Konsum Leipzig, REWE.

Ausstattung

Nennenswerte Ausstattungen sind:
- 2 Bäder (Badewanne und Dusche)
- 2 Schlafzimmer (Umkleide)
- Wohnzimmer
- Küche
- DSL-Anschluss bis 250mbit
- Abstellraum im Treppenhaus
- Keller
- Fahrstuhl über Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Balkon
- Deckenleuchten in Flur und Bädern

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ausschließlich Online besichtigt. Sollten sie konkretes Interesse an der Wohnung haben bitte ich um Anfrage per Mail.

Staffelmiete:
ab 01.01.2021 = 960,- € zzgl. Nebenkosten
ab 01.01.2022 = 1057,- € zzgl. Nebenkosten

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®