AbacO Immobilien*Perfekt für Studenten & Singles*Schicke*2 Raum Wohnung*beliebte Wohnlage*Dusche!*

04179 Leipzig (Alt-West, Leutzsch), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Katrin Pisarzyk
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@abaco-leipzig.de
  • E-Mail Direkt
    kapi@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233855
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.GS176 2.mr
  • Objekttypen
  • Adresse
    Georg-Schwarz-Straße 176
    (Leutzsch)
    04179 Leipzig (Alt-West, Leutzsch)
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 2 km
  • Baujahr
    1889
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    560 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    280 EUR
  • Miete pro m²
    7,57 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR
  • Warmmiete
    360 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Offene Küche
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    111.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 2 Zimmer in modernem Zustand und präsentiert sich in einer zentralen Wohnanlage mit direkter Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Zimmer wird mit modernen dunklen Boden ausgelegt. Die halb offene Küche grenzt an den Wohnbereich an. Im praktischen innenliegenden Bad können Sie die Vorzüge der Dusche genießen. Auch die Waschmaschine findet hier seinen Stellplatz. Die Wohnung kann bereits zum Semesterstart übergeben werden.

Lage

Georg-Schwarz-Str. 176, 04179 Leipzig, 2.OG mi-re
Die Umgebung der schönen Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Die Leutzsch-Arkaden mit vielen Geschäften sind fußläufig auf kurzem Weg erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Ausstattung

+ Wohnung mit günstigem Grundriss in
+ guter Wohnlage
+ helle und freundliche Räume
+ moderner dunkler Laminatboden
+ Küche halboffen
+ innenliegendes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 111 KwH, Warmwasser enthalten
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
Baujahr: 1889
Baujahr Anlagentechnik: 1997

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"

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