AbacO Immobilien*TIPP: Modern möbliertes Cityappartment, EBK, schickes Bad im Stadtzentrum Leipzig!

04103 Leipzig (Mitte, Reudnitz), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Katrin Pisarzyk
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@abaco-leipzig.de
  • E-Mail Direkt
    kapi@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233855
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.GW14_M
  • Adresse
    Gerichtsweg 14
    (Zentrum)
    04103 Leipzig (Mitte, Reudnitz)
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    31 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 5 km
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2017
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Miete pro m²
    19,03 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    690 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Gasheizung
  • Vollmöbliert

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.12.2020
  • Baujahr
    1986
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    48.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    48.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Völl möblierte Wohnung im 2. OG mit modernem Lift im kernsanierten, komfortabel ausgestatteten Wohnhaus:
Mit grünem Ausblick in Leipzigs Stadtzentrum! Bequem einziehen: Das Appartment im 2014 kernsaniertem Mehrfamilienhaus ist komplett möbliert und bietet bis zu 2 Schlafplätze, Einbauküche mit Equipment, Essecke, Wohn-/Schlafbereich und ein schickes Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Balkon aus können Sie das Grün ringsum genießen!
Im Haus befinden sich Münz-Wasch- und Trockenautomaten sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Der Mietpreis versteht sich als Pauschalpreis, Grundmiete, Nebenkosten und Fernsehgebühren sind im Mietpreis von 690 €/mtl. für EINE Person enthalten! Die zweite Person zu 100 € Aufpreis/Monat. WLAN zu 30 € mtl. über Highspeed-Internetleitung oder Stunden/Tage Wochenweise über Vodafone Hotspot möglich. Der Strom muss selber übernommen werden (Kosten verbrauchsabhängig, ca. 25 €/Monat, Anmeldung und Abmeldung wird übernommen). Bei Kurzzeitmiete ist der Strom inklusive.

Das Appartment kann auch kurzfristiger gemietet werden:
Mindestbuchungsdauer= 2 Tage (á 60€/Nacht für eine Person, 2. Person zu 10 € Aufpreis/Nacht, Wochenpreis mit Rabatt).
Weniger als 2 Tage mit 25 € Extragebühr möglich.
Bei Stornierung am Anreisetag ist der Gesamtpreis zu 100% fällig. Die zu hinterlegende Kaution bei einem Kurzaufenthalt beträgt 150 Euro, bei Buchung ab 30 Tage 2 Monatsnettomieten, zahlbar vor Anreise per Banküberweisung oder Barzahlung beim Check-in.

One room on the 2nd floor – 31 m²

+lovingly furnished living room with extendable doublebed (160x200cm)
+Sofa
+dining table with two chairs (more available)
+TV flatscreen, receiver and dvd player
+fully equipped kitchen with 2 burners (steel cooktop)
+refrigorator with freezer compartment, toaster, coffee machine, water boiler
+bathroom with towels, shower and toilet, without window
+Non-Smoking!!!

Minimum stay 2 overnights. Less than 2 nights on availability plus extra charge of 25€ per booking
for a stay for 7 days and more we grant a discount of 10%.
Cancellation on arrival day: 100%
Refundable deposit of 150€

Lage

Gerichtsweg 14 04103 Leipzig 2.OG mit Lift erreichbar
Die Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zu den besten Sehenswürdigkeiten und der aktiven Erholung in Leipzigs grünem Gürtel. Das Appartment liegt wenige Gehminuten zum Grassimuseum, den Augustusplatz mit seiner Oper, dem Gewandhaus und der Leipziger Uni entfernt. Eine Straßenbahnanbindung ist in direkter Umgebung des Wohnhauses. Discounter sowie das Stadtleben mit kulinarischen und kulturellen Einrichtungen sind auf kürzesten Weg von hier aus zu erreichen. Nach einem kurzen Spaziergang sind Sie bereits am Puls von Leipzig mit seinen historischen Gebäuden, vielfältigsten Kulturprogramm und ständig welchselnden Erlebnispaket. Über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie auch die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Ein Standort in traditionell beliebter Wohnlage Leipzigs.

Ausstattung

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Modern und gemütlich eingerichtet bietet Ihnen Ihre Ferienwohnung:

+sanierter Wohnbau
+zentrale Lage in Leipzigs Zentrum
+Balkon
+Bett 90x200cm erweiterbar auf 160x200cm
+Sofa
+Garderobe
+Regale
+Fernseher mit DVD Player
+Kabelfernsehen
+offene Küche mit Einbauküche (Kühlschrank/Gefrierkombination, Spüle und Edelstahlkochfeld 2 fach, Minibackofen, inkl. Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher) sowie
+Esstisch mit Bestuhlung (2, auf Wunsch mehr)
+Wasch- und Trockenautomaten im Haus (Münzautomaten)
+NICHTRAUCHERWOHNUNG!!!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48kWH
Energieausweis gültig bis: 21.12.2020
Baujahr: 1986
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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