AnKaSa Immobilien*NEU Kreuzstraßenviertel*4 Raum WE*2.OG Wohnküche mit neuer EBK*Tageslichtbad*Wanne

04103 Leipzig (Leipzig Zentrum-Ost), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Katrin Pisarzyk
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@ankasa-immo.de
  • E-Mail Direkt
    kapi@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233855
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.RG 3.OG WE
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ranftsche Gasse 14
    (Zentrum)
    04103 Leipzig (Leipzig Zentrum-Ost)
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 0 km
    Gymnasium: 1 km
  • Baujahr
    1924
  • Verfügbar ab
    15.03.2018
  • Nebenkosten
    178 EUR
  • Kaution
    1.330 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    665 EUR
  • Miete pro m²
    7,51 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    178 EUR
  • Warmmiete
    843 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Nichtraucher
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    09.03.2026
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    36.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    36.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 4 Zimmer in renoviertem Zustand und präsentiert sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage Leipzigs. Alle Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten sehr guten Wohnkomfort. Das neu gefließte Tageslicht-Bad läd zum entspannten Badewannengang ein-ein neuer Waschtisch ist bereits vorhanden!.
Die Wohnküche eignet sich ideal für Familien. Die neue Einbauküche wird für 45 €/mtl. zur Verfügung gestellt.

Bitte schauen Sie sich daher Lage und Umfeld vorab an.

Sie möchten sich vor Ort überzeugen? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Lage

Ranftsche Gasse 14, 04103 Leipzig, 2. OG
Das Gewerbe liegt verkehrsgünstig im Leipziger Stadtzentrum, unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig rasch erreichbar.

Ausstattung

+ 2.OG (einzige Mietwohnpartei im Haus)
+ neuer, moderner Laminatboden
+ gepflegte Wohnung mit günstigem Grundriss
+ geräumige Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer und
+ neue Einbauküche in Magnolie/Nussbaum (45 € Aufpreis auf Kaltmiete monatlich)
+ neues Tageslichtbad mit Wanne und WM Anschuss sowie moderner Waschtisch
+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf-Ihr Team der AnKaSa Immobilien GmbH-die Maklerempfehlung für Leipzig!

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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