AbacO Immobilien*MIT EBK! Schicke 2 Raum Wohnung*Bad mit Fenster+Wanne+Dusche im 2.OG*frei ab sofort

04178 Leipzig (Alt-West), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Katrin Pisarzyk
  • Firma
    AbacO Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
  • E-Mail Zentrale
    boehnke@ankasa-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    kapi@abaco-leipzig.de
  • Tel. Zentrale
    0341-44 233 858
  • Tel. Durchwahl
    0341-44233855
  • Fax
    0341-44233859
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SBL1.kapi.UM30 2OGre
  • Objekttypen
  • Adresse
    Untere Mühlenstraße 30
    (Böhlitz-Ehrenberg)
    04178 Leipzig (Alt-West)
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 0 km
    Gymnasium: 3 km
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    720 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    360 EUR
  • Miete pro m²
    6,32 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    490 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    16.09.2018
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    142.40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 2 Zimmer in modernem Zustand und präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnräume sind vom Flur aus begehbar und mit HELLEN Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die sich zwei gleich große Zimmer wünschen und Platz in der Küche brauchen. Im gepflegten Tageslichtbad können Sie die Vorzüge der Badewanne und der Dusche genießen. Auch Ihre Waschmaschine findet hier einen praktischen Stellplatz.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie zurück.

Lage

Untere Mühlenstraße 30, 04178 Leipzig, 2. OG re
Die Umgebung der schönen Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Ausstattung

+ renovierte Wohnung mit praktischen Grundriss
+ helle und freundliche Zimmer
+ Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
+ Flur, Bad und Küche gefließt
+ Küche inkl. Einbauküche mit guten Stellmöglichkeiten
+ schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss

Energieverbrauchsausweis: gültig bis 16.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 142,4 kWh
Baujahr Gebäude: 1907
Baujahr Anlagentechnik: 1997

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

PROVISIONSFREI für Mieter!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

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GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:

2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

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