Lübeck St. Jürgen. 2,5 Zi Altbauwohnung Hüxtertorallee als 2er WG an Studenten zu vermieten

23564 Lübeck (St. Jürgen), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thomas Krause
  • Firma
    Lubeca Immobilien
  • Adresse
    Auf dem Ruhm 15
    23560 Lübeck
  • E-Mail Zentrale
    krause@lubeca-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    krause@lubeca-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    0451 7074662
  • Tel. Durchwahl
    0451 7074662
  • Mobil
    0172 7073300
  • Fax
    0451 7074721

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LUB-435
  • Objekttypen
  • Adresse
    23564 Lübeck (St. Jürgen)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9 m²
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 1 km
  • Baujahr
    1875
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.750 EUR
    1.750,- Euro
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Miete pro m²
    8,55 EUR /m²
  • Heizkosten
    80 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    170 EUR
  • Warmmiete
    760 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.02.2018
  • Baujahr
    1875
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    311.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    311.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

2er WG für Studenten! Diese 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen, stukverzierten Decken, steht sofort zur Vermietung frei. Gesucht werden 2 Studenten. Die Raumaufteilung ist sehr gut als WG geeignet. Die beiden größeren Räume sind die jeweils eigenen Wohnräume, dazu kommt ein offener weiterer Raum als Esszimmer oder Gemeinschaftszimmer, 1 Küche mit neuem Herd sowie dem Wannenbadezimmer. Eine größere Balkonterrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Lage in Kanalnähe und nur wenige Gehminuten zum Kohlmarkt/Zentrum, spricht für sich.

Bitte denken Sie an eine aktuelle Schufaauskunft.
Eltern werden als Bürgen gewünscht.

Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich die Immobilienportale und füllen Sie die Kontaktfelder VOLLSTÄNDIG aus. Vielen Dank.

Lage

Diese Altbauwohnung befindet sich im schönen Lübeck-St.Jürgen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der hübsche Kanal mit seinen schönen Wandermöglichkeiten. Das Zentrum der Innenstadt ist in nur 5 Fußminuten erreicht.

Ausstattung

***** Ca. 69 m² Wohnfläche
***** 2,5 Zimmer
***** Einfaches Wannenbad mit Tageslichtfenster
***** Einfache Einbauküche mit neuem Herd
***** Fußböden überwiegend Laminat und Fliesen
***** Große Balkonterrasse 9 m²
***** PKW Stellplatz inkl.
***** Der Vermieter beabsichtigt in Zukunft auf Etagenheizungen umzurüsten
***** Eltern werden als Bürgen gewünscht

Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich die Immobilienportale und füllen Sie die Kontaktfelder VOLLSTÄNDIG aus. Vielen Dank.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 311.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Bezüglich der Angaben ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Eine Vermittlungsprovision für uns als Makler fällt gemäß dem Bestellerprinzip bei Vermietungen für den Mieter nicht an.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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