VERMIETET! Tolle Lage! Großzügige 2-Zimmerwohnung in Laim mit Fußbodenheizung!

80687 München (Laim), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CN345
  • Objekttypen
  • Adresse
    80687 München (Laim)
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    960 EUR
  • Nettokaltmiete
    960 EUR
  • Miete pro m²
    14,44 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.05.2018
  • Baujahr
    2003
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    73.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle, sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im I. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lage

"In Loam bin I dahoam", sagt der Laimer. Und tatsächlich, in dem beliebtem Stadtteil lässt es sich gut leben.
U-Bahn Anbindung (U 5, Laimer Platz, 6 min. Fußmarsch).
Im direkten Umfeld der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und natürlich die verschiedensten Restaurants und Biergärten.

Ausstattung

Zur Verfügung stehen: 2 Zimmer, Bad, Küche, Keller, Abstellraum, Flur, Balkon und Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Böden in den Wohnräumen sind allesamt mit Parkett ausgestattet und verfügen über eine Fussbodenheizung.
In der Küche, welches über ein Fenster verfügt, befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld. Die Küche ist ohne Ablöse!

Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer bieten viel Tageslicht.

Der Balkon ist ca. 6m² groß und ist vom Wohnzimmer aus betretbar.

Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sonstige Informationen

- Gegensprechanlage mit Kamera
- Keller
- Abstellraum
- Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahradraum
- elektr. Aussenrollläden ( Wohnzimmer)
- Duplex-Stellplatz in Tiefgarage (60€ / Monat)

Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir möchten Sie hiermit ganz herzlich zu einer Besichtigung einladen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse
und würden Sie gerne persönlich kennenlernen.

Kontakt über 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530
Elisabeth Manz
DIV /Abaco Immobilien München Süd

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®