Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung in München Nord ab Sofort frei

80935 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    EMT1.EM.1078
  • Objekttypen
  • Adresse
    80935 München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    3.270 EUR
  • Kaltmiete
    1.090 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.090 EUR
  • Miete pro m²
    16,03 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    1.270 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.09.2027
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    119.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 5.OG mit Aufzug.

Die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² ist als WG-geeignet, passt für Pärchen gut , auch Studenten sind willkommen.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsgünstig gelegen liegt die U2-U1 Dülferstraße.

Ausstattung

Zur Verfügung stehen: 2 Zimmer,1 Badezimmer,Küche ohne EBK, Flur, Abstellraum sowie eine Loggia.

Echtholzparkettboden in Eiche geölt in Wohn-, Schlafzimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken ist hell gefliest.

Zudem gibt es einen Kellerabteil.

Achtung: Eine Einbauküche ist nicht vorhandeln.

Sonstige Informationen

Die Staffelmiete beträgt 2% von Kaltmiete - Staffelmiete 2% p.A v. Kaltmiete ab 2. Jahr für 5 Jahre
(nach Bürgerlichem Gesetzbuch).

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mail Adresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Elisabeth Manz

Immobilienberater

DIV / AbacO Immobilien München Süd
Tel.: 089 48 05 88 39
Mobil: 0172 34 14 530

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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