VERMIETET! Hell, hochwertig und gemütlich! 3 Zimmer Wohnung in München Nord.

80807 München / Milbertshofen (Milbertshofen-Am Hart), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl. Marketingmanagerin Elisabeth Manz
  • Firma
    AbacO Immobilien München-Süd
  • Adresse
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
  • E-Mail Zentrale
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • E-Mail Direkt
    manz@abaco-muenchen-sued.de
  • Tel. Zentrale
    089 480 588 39
  • Tel. Durchwahl
    089-48058839
  • Mobil
    0172-3414530
  • Fax
    089-39293764
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H-III-E.M
  • Objekttypen
  • Adresse
    80807 München / Milbertshofen (Milbertshofen-Am Hart)
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Nutzfläche
    2 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 70EUR)
  • Nebenkosten
    208 EUR
  • Kaution
    3.873 EUR
  • Kaltmiete
    1.221 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.221 EUR
  • Miete pro m²
    14,34 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.499 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.10.2020
  • Baujahr
    2010
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    61.40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle und hochwertige 3-Zimmer barrierefreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2010 erbaut wurde.

Lage

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in München-Milbertshofen.

Mit der U-Bahn gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in das Zentrum Münchens. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem
zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, welcher wie die beiden Badezimmer, der Abstellraum und die Küche mit modernen Fliesen ausgestattet ist.

Wichtig: OHNE Einbauküche.

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt.

Jeder Raum der Wohnung ist vom Flur zu erreichen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den West-Balkon.

Ausstattung:

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet.
Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gibt es noch ein zweites Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken.

Sonstige Informationen

Sonstige Angaben:

- Staffelmiete 2% von Kaltmiete p.A.

Die Wohnung ist mit Rollläden und schallgedämmten Lüftungsanlagen ausgestattet. Zudem ist das
Gebäude an ein Glasfaserkabelnetz angeschlossen.

Das Gebäude ist ein KfW-40 Haus (Energiespar).
Dadurch sind die Heizkosten dementsprechend gering.

Zusätzlich ist ein großes Kellerabteil mit Steckdose sowie einem Tiefgaragenstellplatz ( 70 € p.Monat ) zugeordnet.
.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr
für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir möchten Sie hiermit ganz herzlich zu einer Besichtigung einladen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse
und würden Sie gerne persönlich kennenlernen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Elisabeth Manz
Abaco Immobilien München Süd
Tel.: 089 480 588 39
Mobil: 0172 34 14 530

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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